二手房贷款买房程序是什么-房产问答-购房网

二手房贷款买房的程序大致如下： 1. 看房选房：挑选理想的二手房。 2. 产权调查：包括核验二手房的产权证，确认二手房产权的完整性，比如没有其他共有人意见等。 3. 定金：确认没问题后，下定金。 4.签署合同：定金下发后，双方约定时间签署合同，确认贷款资格与贷款金额。 5. 批贷：银行会根据贷款人提供的材料，进行批贷。 6. 房屋过户：需要缴纳相关税费，并前往房管局办理过户手续。 7. 抵押贷款：在房屋过户后，购房人需要抵押房产，获取新的他项权利凭证，然后才能获得新的房产证。 8. 抵押登记：办理房产抵押登记后，需要到房管局领取新的产证，同时他项权利证书及其他材料交给银行。 9. 放款：抵押登记办理完毕后，银行会进行放款，至此全部流程结束。在整个过程中，需要购房者和卖方协商确定所有的细节问题，如房款金额、支付方式、房屋交付时间、违约责任等，并需要在合同中明确。另外，不同银行的具体贷款流程和要求可能有所不同，购房者可以根据自己的需求和预算，选择合适的银行进行贷款购房。

1	三叠：上226-242㎡（空翠），中207-215㎡（霞蔚），下259-270㎡（青峦）；双叠：上249-265㎡（天钧），下288-298㎡（露华）。
2	208-249-318㎡
3	190-290㎡洋房?，310㎡上院/?瞰湖下院，330㎡岛院。
4	62㎡套一，90㎡套一，121?㎡套二，148㎡套一，168㎡套二
5	208-318㎡
6	叠拼：面积168-187㎡；双拼：建面约336-374㎡。
7	建面90-168㎡
8	145㎡ 183㎡
9	当前，金科嘉迪广场价格为21000.00元/平方米（金科嘉迪广场均价为：21000元/平方米）。
10	当前，海昇城价格为8500.00元/平方米。

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二手房贷款买房程序是什么

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