二手房贷款买房程序有哪些要求-房产问答-购房网

二手房贷款买房程序及要求如下：1. 借款人要提前向您准备申请的贷款银行进行咨询，同时提交一些必要的材料。通常包括：本人有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明、房屋买卖合同、贷款用途证明等。2. 银行在收到借款人的申请后，进行初步审核。通过初审后，银行会通知借款人到银行进行面签，面签通过后，银行会与之签订借款合同。3. 接下来，房产交易完成后，借款人到银行办理抵押手续。只有当银行审核通过后，他们才会发放贷款。4. 借款人按照约定时间还款，并按照约定时间偿还尾款，办理房产抵押的撤销手续，最后领取房地产他项权利证明。同时，二手房贷款买房有一些要求：1. 借款人需要是符合贷款条件的成年人，有稳定收入和有足够偿还贷款的能力。2. 房屋年限在20年以内，且房龄和贷款期限的总和不能超过40年。3. 房屋面积和房龄等因素都有具体的贷款面积要求。4. 借款人需要有不低于房屋总价30%的首付款。5. 如果是公积金贷款，需要符合公积金贷款的条件，并且贷款额度也在公积金可贷总额度范围内。6. 如果是组合贷款，需要先向公积金管理中心提出申请，然后再向银行提出房屋交易申请。以上信息仅供参考，建议咨询专业银行人士以了解具体情况。

1	当前，金科嘉迪广场价格为21000.00元/平方米（金科嘉迪广场均价为：21000元/平方米）。
2	当前，海昇城价格为8500.00元/平方米。
3	周边直线1km内有15个公交站，距离最近的两岸馨苑站仅有8m，周边公共交通极为便捷。
4	周边直线3km范围内有9个地铁站（洪湾、凤岗里、桔园洲、金山、浦上大道、马榕、金祥、霞镜、半洲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪湾。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的葛屿新苑站仅有235m，周边公共交通极为便捷。
5	周边直线1km内有24个公交站，距离最近的龙田三村站仅有58m，周边公共交通极为便捷。
6	楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅63m，非常方便日常休闲使用。
7	周边直线3km范围内有9个地铁站（前屿、光明港、五里亭、后屿、上洋、鳌峰洲、紫阳、横屿、竹屿），轨道交通发达，距离最近的地铁站是前屿。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的盛天现代城(前屿村)站仅有208m，周边公共交通极为便捷。
8	当前，先生的山价格为9000.00元/平方米。
9	楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中福州市第二总医院塔亭院区距离楼盘2.6km，福州眼科医院距离楼盘2.4km，福建省地质医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括集祥天地、中骏世界城、万达广场(福州台江店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有168个公园，距离最近的仅603m，非常方便日常休闲使用。
10	周边直线3km范围内有4个地铁站（盘屿、吴山、台屿、盖山竹榄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是盘屿。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的利嘉自贸区站仅有91m，周边公共交通极为便捷。

1	金科嘉迪广场户型面积多大？ 1个回答
2	海昇城户型面积多大？ 1个回答
3	鼎新.两岸馨苑周边公交便捷吗？ 1个回答
4	龙湖兰园天序金山里出行方便吗？ 1个回答
5	融鼎·观唐尚居出行方便吗？ 1个回答
6	祥禾公馆周边有医院吗？ 1个回答
7	旭辉公元大观周边交通怎么样？ 1个回答
8	先生的山在售几室？ 1个回答
9	白湖亭万达广场购物怎么样？ 1个回答
10	利嘉特区公馆公交远吗？ 1个回答

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