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房产贷款类型变更需要什么条件

156****6971 | 回答1次 | 2025-05-28 19:22:02

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131****3299 2025-05-28 19:30:31
房产贷款类型变更需要满足以下条件:1. **原借款人的条件**:原借款人必须正常且连续地偿还贷款,没有出现过断月或逾期还款的情况。2. **贷款用途**:贷款用途必须符合贷款银行的要求。3. **房屋产权**:房屋产权清晰,权属无争议且可上市交易,符合房屋所在地房管部门的要求。4. **房屋权利人**:房屋权利人要同意并配合贷款银行办理变更借款人的手续,同时也要符合贷款银行对借款人的要求。5. **新借款人**:新借款人的年龄、职业、文化程度、个人信用等情况符合银行要求,能够提供符合银行规定的能够证明其还款能力以及贷款用途的资料。6. **抵押物所有人**:抵押物所有人要同意并配合将抵押物过户给新的借款人。此外,不同贷款机构的变更手续可能略有不同,具体条件也会有所差异。建议您在变更前咨询相关贷款机构,获取更详细的信息。

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2 当前,海昇城价格为8500.00元/平方米。
3 周边直线1km内有15个公交站,距离最近的两岸馨苑站仅有8m,周边公共交通极为便捷。
4 周边直线3km范围内有9个地铁站(洪湾、凤岗里、桔园洲、金山、浦上大道、马榕、金祥、霞镜、半洲),轨道交通发达,距离最近的地铁站是洪湾。周边直线1km内有22个公交站,距离最近的葛屿新苑站仅有235m,周边公共交通极为便捷。
5 周边直线1km内有24个公交站,距离最近的龙田三村站仅有58m,周边公共交通极为便捷。
6 楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅63m,非常方便日常休闲使用。
7 周边直线3km范围内有9个地铁站(前屿、光明港、五里亭、后屿、上洋、鳌峰洲、紫阳、横屿、竹屿),轨道交通发达,距离最近的地铁站是前屿。周边直线1km内有25个公交站,距离最近的盛天现代城(前屿村)站仅有208m,周边公共交通极为便捷。
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9 楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中福州市第二总医院塔亭院区距离楼盘2.6km,福州眼科医院距离楼盘2.4km,福建省地质医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场,包括集祥天地、中骏世界城、万达广场(福州台江店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有168个公园,距离最近的仅603m,非常方便日常休闲使用。
10 周边直线3km范围内有4个地铁站(盘屿、吴山、台屿、盖山竹榄),轨道交通发达,距离最近的地铁站是盘屿。周边直线1km内有13个公交站,距离最近的利嘉自贸区站仅有91m,周边公共交通极为便捷。