工业用房租赁有哪些限制条件

135****3782 | 回答1次 | 2025-05-28 21:22:02

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186****4342 2025-05-28 21:27:16

工业用房租赁的限制条件包括：1. 租期：商业用房的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2. 土地性质：工业用房的土地使用权限一般为50年，使用年限届满可以申请续期，但需要补交土地出让金等相关费用。3. 房屋用途：工业用房只能作为厂房、办公等用途，不能作为居住用途。4. 转租限制：在同等条件下，原房主有权优先购买或租用。5. 法定责任：承租方需要合法经营，如出现违法乱纪行为，相关法律责任不能转嫁到房东身上。6. 设备移除：租赁期间，房屋的内部装修、设备要按时维修保养，租赁期满后，搬走，房屋内外承租前自行留存的装修、设备归出租人所有。以上内容仅供参考，建议您咨询相关人士以获得专业的帮助。

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4	208-318㎡
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