非直系亲属间房屋交易过户，有哪些特殊要求-房产问答-购房网

非直系亲属间房屋交易过户，特殊要求如下：1. 房屋必须具备产权证明，可提供《房屋所有权证》。2. 交易房屋的产权不能涉及被有关行政机关依法查封。3. 交易房屋没有债务纠纷，没有抵押等情况，因为牵扯到产权转移变更的问题。4. 原户主名下有其他用于房产交易的资金和担保物，以确保交易的安全。非直系亲属间房产过户的税费参考如下：1. 契税：通常是总房款的1.5%。非亲属房产过户契税的标准和普通住宅相同。契税允许在不同的时间段内按政策性优惠标准交纳。如果一套80平方米的房产可以按照几万元出售，由于不是亲属之间的赠与，必须按规定收取契税。2. 印花税：包括房款的万分之五和印花税票的5元。3. 营业税：通常是总房款的5.5%。但有些地方对非亲属间的过户免收营业税，具体可咨询当地房地产管理部门。请注意，不同地区的过户要求和税费标准或有不同，上述信息仅供参考。如果您有相关需求，建议咨询当地的房地产管理部门或相关的法律机构以获取准确的信息。

1	三叠：上226-242㎡（空翠），中207-215㎡（霞蔚），下259-270㎡（青峦）；双叠：上249-265㎡（天钧），下288-298㎡（露华）。
2	208-249-318㎡
3	190-290㎡洋房?，310㎡上院/?瞰湖下院，330㎡岛院。
4	62㎡套一，90㎡套一，121?㎡套二，148㎡套一，168㎡套二
5	208-318㎡
6	叠拼：面积168-187㎡；双拼：建面约336-374㎡。
7	建面90-168㎡
8	145㎡ 183㎡
9	当前，金科嘉迪广场价格为21000.00元/平方米（金科嘉迪广场均价为：21000元/平方米）。
10	当前，海昇城价格为8500.00元/平方米。

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非直系亲属间房屋交易过户，有哪些特殊要求

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