房产交易税费怎么算-房产问答-购房网

房产交易税费的计算取决于房屋的面积、位置、以及是否需要缴纳增值税、契税、印花税等税费。具体计算方法如下：1. 契税：购房者在购买建筑面积在140平方米以内的普通住房需要缴纳房价款的1.5%；购买建筑面积在90平方米以下的房屋，契税税率为1%。2. 营业税：购买房屋在五年之外的是免征的；若房产证未满5年，则需要缴纳房价的5.5%。3. 印花税：目前对房屋产权的转让交易征收印花税，税率在0.05%。4. 个人所得税：对于产权转让时申请书中涉及财产转让所得的，需要按照转让所得的20%征收个人所得税。如果出售的房屋是自用满5年以上的家庭唯一住房，需要缴纳房价1%的个税。此外，房产交易过程中可能还需要支付测绘费、房屋评估费用、工本费等费用。具体收费标准可能因地区和房屋类型而异。建议您在交易前咨询专业人士以获取准确的信息。

1	三叠：上226-242㎡（空翠），中207-215㎡（霞蔚），下259-270㎡（青峦）；双叠：上249-265㎡（天钧），下288-298㎡（露华）。
2	208-249-318㎡
3	190-290㎡洋房?，310㎡上院/?瞰湖下院，330㎡岛院。
4	62㎡套一，90㎡套一，121?㎡套二，148㎡套一，168㎡套二
5	208-318㎡
6	叠拼：面积168-187㎡；双拼：建面约336-374㎡。
7	建面90-168㎡
8	145㎡ 183㎡
9	当前，金科嘉迪广场价格为21000.00元/平方米（金科嘉迪广场均价为：21000元/平方米）。
10	当前，海昇城价格为8500.00元/平方米。

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房产交易税费怎么算

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