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二手房交易过户，买卖双方谁承担费用更多

186****8115 | 回答1次 | 2025-06-12 22:10:02

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132****9917 2025-06-12 22:12:02

在二手房交易过户中，具体谁承担费用更多，要根据交易房屋的性质和双方协商的情况来确定。一般来说，在房屋交易中，如果卖方需要承担费用，那么主要涉及到增值税及附加、个人所得税、印花税等费用。如果买方需要承担费用，则涉及到契税、营业税及附加、土地增值税、印花税等。不同地区的征收费用标准不同，需要参考当地的政策规定。另外，如果交易房屋是满五唯一的房产，卖方可以免交增值税和所得税，但卖方需要注意的是，即使是满五唯一的情况，也有可能要交一些其他税费，比如户口管理费。这些费用具体由哪一方承担，需要双方在交易前进行协商并达成一致。因此，无法简单地说哪一方承担的费用更多，需要根据具体的交易情况来具体分析。如果双方在交易中存在分歧，建议及时寻求专业的法律咨询。

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