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经济适用房二手房过户费应该谁承担

199****6220 | 回答1次 | 2025-07-03 22:04:01

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136****4667 2025-07-03 22:17:48

经济适用房二手房过户费承担需分情况：若未达上市交易年限（通常5年），买方需承担契税、印花税、交易手续费等主要费用，因卖方转让受限且政策规定此时费用由买方承担；若已满年限，双方可协商，通常买方承担契税（1%-3%按面积及首套情况）、登记费80元，卖方承担个人所得税（非满五唯一需缴1%）、增值税（非满2年按5.3%计），交易手续费6元/平米双方分摊，具体以当地政策及合同约定为准。

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2	190-290㎡洋房?，310㎡上院/?瞰湖下院，330㎡岛院。
3	62㎡套一，90㎡套一，121?㎡套二，148㎡套一，168㎡套二
4	208-318㎡
5	叠拼：面积168-187㎡；双拼：建面约336-374㎡。
6	建面90-168㎡
7	145㎡ 183㎡
8	当前，金科嘉迪广场价格为21000.00元/平方米（金科嘉迪广场均价为：21000元/平方米）。
9	当前，海昇城价格为8500.00元/平方米。
10	周边直线1km内有15个公交站，距离最近的两岸馨苑站仅有8m，周边公共交通极为便捷。

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