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经济适用房二手房过户费应该谁承担

199****6220 | 回答1次 | 2025-07-03 22:04:01

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136****4667 2025-07-03 22:17:48
经济适用房二手房过户费承担需分情况:若未达上市交易年限(通常5年),买方需承担契税、印花税、交易手续费等主要费用,因卖方转让受限且政策规定此时费用由买方承担;若已满年限,双方可协商,通常买方承担契税(1%-3%按面积及首套情况)、登记费80元,卖方承担个人所得税(非满五唯一需缴1%)、增值税(非满2年按5.3%计),交易手续费6元/平米双方分摊,具体以当地政策及合同约定为准。

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