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房产转让税由买卖哪方承担

156****2567 | 回答1次 | 2025-09-26 16:04:04

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138****4239 2025-09-26 16:06:05
房产转让税的承担方需要根据实际情况而定。一般来说，房产交易过程中产生的契税需由卖方承担，而个人所得税和增值税则可由买卖双方各承担一半。 但是，如果房产仍未满五年，那么卖方需要将增值税也转交给买方，因为根据相关规定：“对住房转让合同所涉及的契税，在纳税人办理纳税申报时由税务机关征收”。所以具体承担方是谁，需要根据实际情况来定。同时建议在交易前咨询专业人士，以规避风险。

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