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买房契税的具体税率是如何确定的？?

139****3319 | 回答1次 | 2025-09-26 18:04:05

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133****4131 2025-09-26 18:06:50
买房契税的具体税率是根据房产的面积和购买金额所决定的。根据《中华人民共和国契税法》，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出方案，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，如果房屋面积不超过90平方米，契税税率为1%；如果所购房屋面积超过90平方米，契税税率根据不同情况而有所不同，一般来说，面积越大契税税率越高。另外，如果购买房屋金额很高，契税税率也会相应提高。在实际操作中，具体的税率会根据不同地区的具体规定来确定。需要注意的是，以上内容仅供参考，具体税率应以当地政府规定为准。购房者在缴纳契税时，应当根据自身情况到当地房地产相关部门咨询、了解。

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