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贷款买房交房后应该有什么证件

149****2923 | 回答1次 | 2025-09-26 19:16:05

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177****1920 2025-09-26 19:26:14
贷款买房交房后应取得的证件主要包括：不动产权证书（证明房屋所有权及土地使用权归属）、购房合同原件（含补充协议）、贷款合同及抵押登记证明（银行留存联需核对）、契税完税凭证（证明已缴税）、公共维修基金缴存凭证（用于后期房屋维修）、物业费及供暖费等缴费票据（确保服务衔接）。此外，还需保留开发商提供的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》，确保房屋质量符合标准。所有票据需妥善保管，涉及贷款的需定期核对还款明细，避免逾期影响征信。这些证件是房屋产权、贷款清偿及后续交易的重要法律依据，缺一不可。

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