天津二手房过户需要哪些材料

132****2686 | 回答1次 | 2026-03-23 22:04:02

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149****7752 2026-03-23 22:07:02

天津二手房过户需准备买卖双方身份证、户口本（集体户口需首页加盖公章）、护照及译本公证（外籍/港澳台人士）、结婚证/离婚证及协议/法院判决书/未婚声明等婚姻证明；不动产权证书/房产证、土地使用证（划拨土地需土地出让金证明）；房屋买卖合同（网签备案）、天津市房产买卖协议；契税/增值税/个人所得税完税凭证（住宅印花税暂免）；共有权人同意出售证明、抵押权人同意转让文件（如有抵押）；购房资格证明（非本地户籍需2年社保/个税）；特殊情形材料如继承/赠与需死亡证明/遗嘱/赠与合同，经济适用房需准予上市证明。最新政策试行“带押过户”，需签订协议并经公积金中心同意，资金监管通过“津心登”APP或不动产登记中心办理，具体材料以当地不动产登记中心最新要求为准。

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杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

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2	龙港市文卫路拓宽改造项目控制性详细规划A-02地块位于温州龙港龙港龙港市文卫路以北、人民路以东、新渡街以南、建新路以西，目前在售，参考价格14000元/平米。项目由浙江上达置业集团有限公司、、浙江立强科技有限公司、、宏济（温州）企业管理有限公司、、中体新欧（浙江）文体产业有限公司开发建设，物业公司为浙江鸿翔物业管理服务有限公司，物业费2.2元/㎡/月。物业类型为普通住宅，建筑形式包括暂无。容积率2.6，绿化率35%，规划户数暂无资料。
3	鲁商中心位于淄博周村人民路与学院东路交汇处，目前在售，参考价格7100元/平米。项目由淄博鲁商置业有限公司开发建设，物业公司为山东鲁商物业服务有限公司，物业费2.2元/㎡/月。物业类型为普通住宅洋房住宅底商叠拼标准写字楼，建筑形式包括板楼。容积率1.6，绿化率35%，规划户数864户。
4	高速·云曜芳华位于台州椒江区椒江区海州街以东、规划道路一以南，目前在售，参考价格13900元/平米。项目由台州高速崇和房地产开发有限公司开发建设，物业公司为台州佳兆业物业服务有限公司，物业费2.58元/㎡/月。物业类型为普通住宅，建筑形式包括板楼。容积率2.3，绿化率30%，规划户数暂无资料。
5	高唐星光·和园位于聊城高唐滨湖南路与鼓楼西路西南角，目前在售，参考价格5850元/平米。项目由山东聊城星光房地产开发有限公司开发建设，物业公司为星昊物业管理公司，物业费住宅:根据楼盘楼层价格稍有浮动！;别墅:暂无别墅项。物业类型为普通住宅，建筑形式包括塔楼。容积率2.75，绿化率30%，规划户数1271户。
6	青禾原尚·天颐位于宝鸡金台区蟠龙新区龙腾路16号，目前在售，参考价格11000元/平米。项目由中国华星集团有限公司开发建设，物业费2.6元/㎡/月。物业类型为住宅，建筑形式包括板楼。容积率1，绿化率40%，规划户数暂无资料。
7	雅居乐原乡位于保山腾冲腾冲腾冲腾冲市曲石镇，目前在售，参考价格6500元/平米。项目由腾冲雅居乐旅游置业有限公司开发建设，物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司，物业费合院：4.3元/㎡，住宅：2.9元/㎡。物业类型为普通住宅洋房独栋合院，建筑形式包括板楼,塔楼,板塔结合。容积率1.03，绿化率45.72%，规划户数23000户。
8	阳光城翡丽府位于张家口下花园区西苑路1号，目前在售，参考价格6800元/平米。项目由阳光城集团开发建设，物业公司为阳光城物业服务有限公司，物业费高层2.3元/月/㎡；合院3.45元/月/㎡。物业类型为普通住宅安居房合院，建筑形式包括板楼,板塔结合。容积率1.8，绿化率30%，规划户数651户。
9	长峰尚海湾峰汇国际公寓位于威海经区青岛路西侧平度路南，长峰十八超市对面，目前在售，参考价格9000元/平米。项目由长峰房地产开发建设，物业公司为长峰物业，物业费1.8元每平方。物业类型为公寓、商住楼，建筑形式包括小高层、板楼。容积率2.26，绿化率35.50%，规划户数1526户。
10	镇平壹号院位于镇平示范区镇平县校场路与杏山大道交叉口西南角，目前待售，参考价格4480元/平米。项目由镇平正泰房地产开发有限公司开发建设，物业费待定。物业类型为普通住宅，建筑形式包括板楼。容积率3.00，绿化率35%，规划户数600户。

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