二手房过户有手续费吗-房产问答-购房网

过户登记费：一般二手房住宅类的过户登记费为80元/套，由买家承担。交易办理手续服务费用：住房按6元/平方米计算，房改售房、经济实用房、深圳保障房递减扣除为3元/平米；普通住宅为10元/平米，交易双方各承担一半。土地收益金：房改售房、经济实用房、保障性住房房买卖过户时扣除，按房子正常的卖价的2%计征，由卖家承担。核档费：50元/宗。房产契税：税率为3%，按这个交易成交价计征；个人购买的自购普通住房房产税税率递减为1.5%；拆迁住户因拆迁再次购买二手房的对等同于拆迁赔偿款的那一部分免征契税，成交价超出拆迁赔偿款的，对超过部分征缴房产契税，由买家承担。合同印花税：税率为1‰，按这个交易成交价计征，交易双方各承担一半。增值税及附加：房屋产权证不到两年时长过户，增值税不可以享受政策减少，需要按出让收益减掉购买商品房售价的差额征收。个税：所购房屋不满意五年发售交易时扣除，税率为20%或1%，由卖家承担。除此之外，二手房过户环节中还会涉及其它杂费，如测绘费、产权年限登记费等34。具体费用可能会因为区域和建筑类型各有不同，最好在过户前资询当地相关部门或专业人员以获得准确信息。

1	龙豪海景湾别墅位于启东近海镇滨海开发区南海路358号，目前在售，参考价格8000元/平米。项目由启东先豪房地产开发有限公司滨海分公司开发建设，物业公司为启东滨海工业园物业管理有限公司，物业费物业费：1.50元/平米·月。物业类型为普通住宅，建筑形式包括板楼。容积率0.6，绿化率40%，规划户数2000户。
2	龙港市文卫路拓宽改造项目控制性详细规划A-02地块位于温州龙港龙港龙港市文卫路以北、人民路以东、新渡街以南、建新路以西，目前在售，参考价格14000元/平米。项目由浙江上达置业集团有限公司、、浙江立强科技有限公司、、宏济（温州）企业管理有限公司、、中体新欧（浙江）文体产业有限公司开发建设，物业公司为浙江鸿翔物业管理服务有限公司，物业费2.2元/㎡/月。物业类型为普通住宅，建筑形式包括暂无。容积率2.6，绿化率35%，规划户数暂无资料。
3	鲁商中心位于淄博周村人民路与学院东路交汇处，目前在售，参考价格7100元/平米。项目由淄博鲁商置业有限公司开发建设，物业公司为山东鲁商物业服务有限公司，物业费2.2元/㎡/月。物业类型为普通住宅洋房住宅底商叠拼标准写字楼，建筑形式包括板楼。容积率1.6，绿化率35%，规划户数864户。
4	高速·云曜芳华位于台州椒江区椒江区海州街以东、规划道路一以南，目前在售，参考价格13900元/平米。项目由台州高速崇和房地产开发有限公司开发建设，物业公司为台州佳兆业物业服务有限公司，物业费2.58元/㎡/月。物业类型为普通住宅，建筑形式包括板楼。容积率2.3，绿化率30%，规划户数暂无资料。
5	高唐星光·和园位于聊城高唐滨湖南路与鼓楼西路西南角，目前在售，参考价格5850元/平米。项目由山东聊城星光房地产开发有限公司开发建设，物业公司为星昊物业管理公司，物业费住宅:根据楼盘楼层价格稍有浮动！;别墅:暂无别墅项。物业类型为普通住宅，建筑形式包括塔楼。容积率2.75，绿化率30%，规划户数1271户。
6	青禾原尚·天颐位于宝鸡金台区蟠龙新区龙腾路16号，目前在售，参考价格11000元/平米。项目由中国华星集团有限公司开发建设，物业费2.6元/㎡/月。物业类型为住宅，建筑形式包括板楼。容积率1，绿化率40%，规划户数暂无资料。
7	雅居乐原乡位于保山腾冲腾冲腾冲腾冲市曲石镇，目前在售，参考价格6500元/平米。项目由腾冲雅居乐旅游置业有限公司开发建设，物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司，物业费合院：4.3元/㎡，住宅：2.9元/㎡。物业类型为普通住宅洋房独栋合院，建筑形式包括板楼,塔楼,板塔结合。容积率1.03，绿化率45.72%，规划户数23000户。
8	阳光城翡丽府位于张家口下花园区西苑路1号，目前在售，参考价格6800元/平米。项目由阳光城集团开发建设，物业公司为阳光城物业服务有限公司，物业费高层2.3元/月/㎡；合院3.45元/月/㎡。物业类型为普通住宅安居房合院，建筑形式包括板楼,板塔结合。容积率1.8，绿化率30%，规划户数651户。
9	长峰尚海湾峰汇国际公寓位于威海经区青岛路西侧平度路南，长峰十八超市对面，目前在售，参考价格9000元/平米。项目由长峰房地产开发建设，物业公司为长峰物业，物业费1.8元每平方。物业类型为公寓、商住楼，建筑形式包括小高层、板楼。容积率2.26，绿化率35.50%，规划户数1526户。
10	镇平壹号院位于镇平示范区镇平县校场路与杏山大道交叉口西南角，目前待售，参考价格4480元/平米。项目由镇平正泰房地产开发有限公司开发建设，物业费待定。物业类型为普通住宅，建筑形式包括板楼。容积率3.00，绿化率35%，规划户数600户。

1	龙豪海景湾别墅楼盘怎么样？值得买吗？ 3个回答
2	最近在看龙港的房子，龙港市文卫路拓宽改造项目控制性详细规划A-02地块怎么样，有没有了解的？ 3个回答
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4	有没有人买过高速·云曜芳华？说说体验怎么样？ 3个回答
5	对比了高唐几个楼盘，高唐星光·和园性价比如何？ 3个回答
6	宝鸡青禾原尚·天颐户型面积价格 3个回答
7	想在保山腾冲买房，雅居乐原乡这个楼盘可以考虑吗？ 3个回答
8	最近在看下花园区的房子，阳光城翡丽府怎么样，有没有了解的？ 3个回答
9	长峰尚海湾峰汇国际公寓楼盘地址价格威海 3个回答
10	镇平壹号院开发商靠谱吗？物业怎么样？ 3个回答

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