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100万的房子抵押可以贷多少钱

131****7174 | 回答1次 | 2022-06-14 12:05:00

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136****9152 2022-06-14 12:06:01
一般来说,在银行办理抵押贷款时,申请的住房抵押贷款一般是房产价值的70%-80%左右,也就是说正常的100万的房子可以抵押70-80万元,个人资信比较好的可以抵押至90万元。

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1 40年公寓房子可以买,前提是符合自身经济情况和购房要求。 40年公寓属于商业地产,购买者需缴纳契税、房管局费用等,但不需要物业维修费,契税一般在3%以下。如果购买者是外地户口,则需要连续缴税满5年。由于40年公寓一般位置较好,周边配套齐全,成熟,因此其价格也相对较高,一旦出手,非常难租难卖。总之,是否购买40年公寓要根据自身经济情况和购房要求来决定。
2 有一种规格是75×35×0.6毫米,还有一种规格稍微大一些,能够达到100×35×0.7毫米,这种属于横龙骨。如果是竖龙骨,它的规格型号是75×45×0.6毫米,有一款是100×45×0.7毫米。另外还有一种是支撑卡,它的型号有75支撑卡、100支撑卡以及150支撑卡。
3 有一种规格是75×35×0.6毫米,还有一种规格稍大一点,可以达到100×35×0.7毫米,属于横龙骨。若为竖龙骨,其规格型号为75×45×0.6毫米,一个是1000×45×0.7毫米。另一种是支撑卡,它的型号有75支撑卡、100支撑卡和150支撑卡。
4 有一种规格是75×35×0.6mm,还有一种规格稍微大一些,可以达到100×35×0.7mm,这种属于横龙骨。如果是竖龙骨,它规格型号是75×45×0.6mm,有一款是100×45×0.7mm。同时还有一种是支撑卡,它型号规格有75支撑卡、100支撑卡及其150支撑卡。
5 根据还款方式的不同,利息也是会有很大出入的,当然如果为了减少利息,可以选择提前还款,不过银行关于提前还款也是有规定的,并不是提前的越早,利息就越少。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
6 一般情况下,本人集体户口的子女可以迁进来,但需要符合相应的条件。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。因此,在迁入前需要咨询当地的户口登记机关,了解相关政策,并办理相关手续。 另外,还需要考虑子女的年龄、学历、住房等情况,符合相关条件才能迁入。具体情况可能因各地政策不同而有所差异,建议咨询当地的公安机关户口管理部门。
7 1、宅基地一般是用的村里的集体土地,商品房用的是国有土地出让地; 2、使用年限不同:商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。 4、买卖限制不同:商品房是可以在市场自由交易的,而农村自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。
8 粗管会更凉一些。假如说,空调在制冷时,细管属于常温下或是比粗管更冷得话,那样很有可能是空调出现了故障。这时需要将空调终止检查并做检修,从而保障空调可以顺利的运转。在打开空调时,能通过粗、细管的温度,来检测空调是否能正常运转。如果细管更冷,则可能是空调出现缺氟,或者缺乏冷媒了,或毛细管出现阻塞。
9 安置房一般不需要房产税。居民个人自用的安置房免征房产税和土地使用税,居民个人取得房产证且满五年的安置房进行转让或者出租的,按4%的税率征收房产税。
10 粗管会更冷。如果空调冷却时,细管在常温下或比粗管冷,很有可能空调出现故障。如果细管比较冷,可能是空调缺氟,或者是制冷剂不足,或者是毛细管堵塞。