禁止转卖的二手房有哪些

139****1951 | 回答4次 | 2022-06-17 10:08:49

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136****5104 2022-06-17 10:10:50

禁止转售的二手房屋有：1。司法机关和行政机关决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋。2、依法收回土地使用权的房屋。3、共有房地产，未经其他共有人书面同意。4、有争议的所有权。5、未依法登记领取所有权证书的房屋。6、其他禁止转售的房屋。

139****8769 2022-06-17 10:10:49

禁止转卖的二手房有：1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋。2、依法收回土地使用权的房屋。3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋。4、权属有争议的房屋。5、未依法登记领取权属证书的房屋。6、其他禁止转卖的房屋。

182****1961 2022-06-17 10:09:50

禁止转卖的二手房有：1、司法机关和行政单位依法裁定，确定封查或是以其它方式限定房地产业支配权的房屋。2、依法取回土地使用权证的房屋。3、一共有房地产业，没经别的共有些人书面形式允许的房屋。4、权属有争论的房屋。5、未依法备案领到权属资格证书的房屋。6、别的禁止转卖的房屋。

139****9164 2022-06-17 10:09:49

禁止转售的二手房包括:1。司法机关、行政机关依法裁定，决定以其他形式查封或者限制房地产权利的。5.未依法登记取得权属证明的房屋。6.其他禁止转售的房屋。2.依法收回土地使用权的房屋。4.有争议的房屋所有权。

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1	正常情况下，白水泥施工后，十个小时左右就可以冲水了；其实白水泥和普通水泥的性质是差不多的，是否可以冲水，主要取决于水泥膜的硬化程度，而对于普通的水泥而言，初凝时间一般在十个小时左右。
2	二次构造柱，是如今的框架构造，剪力墙构造在主体承重构造完工后，进行再次施工，砌筑填充墙，隔墙时增加的构造柱，重要作用是紧固墙体构造，提升砌筑墙体的抗震性，未承担竖向的承重力，承担墙体的剪力和拉力。通常设于砌筑墙体的拐弯位置、交接位置和墙体的中心。
3	二次结构柱是当今的框架结构。主承重结构完成后，剪力墙结构再次施工。砌体填充墙和隔墙时增加的结构柱的重要作用是紧固墙体结构，提高砌体墙体的抗震性能，不承受垂直承重力，承受墙体的剪力和张力。通常位于砌体墙的转弯位置、交接位置和中心。
4	二次构造柱，是现在框架构造，框架柱构造在行为主体载重构造竣工后，进行二次工程施工，砌筑砌体，隔断墙时增加的构造柱，关键的作用是拧紧墙体构造，提高砌筑墙体的抗震性能，未承担纵向的承重力，承担墙体的剪应力和抗拉力。一般设在砌筑墙体的转弯部位、工作交接位置和方向墙体的中心。
5	会给出的，补偿规范不规律，要结合实际状况来确定，并且该补偿只有从原来的屋主去领到，一般交易集体产权的房子一般不会具有法律效力的，都没有合理合法房屋产权证，因此在征地拆迁时，客户无法执行动迁补偿备案。
6	补偿标准不固定，应根据实际情况确定，补偿只能由原业主领取。一般来说，集体产权出售的房屋不受法律保护，也没有合法的产权证书。因此，在征地拆迁过程中，买方不能完成拆迁补偿登记。
7	清洗全自动滚筒洗衣机的方法如下： 1. 清洗前先检查洗衣机是否有漏电。 2. 将洗衣机断水断电，用毛刷和干净的抹布清洗洗衣机内外部。 3. 拆下滚筒，然后在洗衣机里加入一定量的洗涤剂，浸泡一段时间后，按洗涤剂的说明书进行漂洗。注意在清洗时可加些除垢剂，清洗后要拧开排水阀，用清水冲洗干净。 4. 在清洗时可加醋和小苏打，也可以加入洗衣机专用清洁剂清洗。另外，可以使用全自动滚筒洗衣机排水管拆下来清洗洗衣机内部，或者使用除垢剂进行清洗。具体操作步骤为： 1. 将洗衣机排水管拿下放在一个空水桶上（要有一定高度），关闭进水阀门和前门。 2. 打开水源和除垢液阀门，将除垢液倒在一个空容器里（注意：要看好除垢液的使用说明，注意比例配比）。 3. 按除垢剂说明将除垢液稀释后，从洗涤剂添加盒中倒入少量的除垢剂稀释。 4. 关闭洗衣机电源，让除垢液在加温的情况下充分接触溶解。 5. 打开排水管，加入清水对洗衣桶进行反复清洗。 6. 清洗完毕后，打开添水，将洗涤剂盒取出，倒掉除垢液，用清水冲洗晾干即可。如果自己操作有难度，也可以联系专业人员上门清洗。
8	外国人可以在苏州买房，但需要满足一定的条件。非苏州户籍居民在苏州市区、昆山市、太仓市申请购买第一套住房时，应提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，自购买之日起前3年内在苏州市连续缴纳2年以上。此外，非苏州户籍家庭在苏州市区购买120平方米以下的房屋时，可以购买3套，购买120平方米以上的房屋不受限制。对已有一套以上非本市户籍居民家庭，暂停出售新建商品房和二手房。此外，自2022年5月9日起，苏州新房限售两年，二手房完全取消限售规定，这意味着购房者购买二手房后可以立即出售。在贷款方面，自2023年9月2日起，银行实施了“认房不认贷”的新政策，居民家庭在申请贷款购买商品房时不再受过去购房记录的限制。
9	外地人可以在苏州买房，但需要满足一定的条件。非苏州户籍的居民在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。此外，非苏州户籍居民家庭在苏州市区购买120平方米以下的房屋时，可以购买三套，购买120平方米以上的房屋则不受限购限制。对于已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭，暂停向其出售新建商品住房和二手住房。另外，自2022年5月9日起，苏州的新房都需要限售两年，而二手房则全面取消了限售规定，这意味着购房者在购买二手房后可以立即出售。而在贷款方面，自2023年9月2日起，银行执行“认房不认贷”的新政，居民家庭在申请贷款购买商品住房时，将不再受到过去购房记录的限制。
10	外省人能够在苏州买房，但必须满足一定的条件。非苏州市户籍居民在苏州市区、昆山、太仓市范围之内申请办理购买第1套住房时，需提供自买房之日起前3年内在苏州范围之内持续缴纳2年以上个税缴纳证实或社会保险(城镇社会保险)缴纳证实。除此之外，非苏州市户籍居民家庭在苏州市区购买120平方米以下的房子时，能够购买三套，购买120平方米以上的房子则不受限购限定。针对已经拥有1套及以上非当地户籍居民家庭，中止向售卖新创建产品住房和二手住房。此外，自2022年5月9日起，苏州市新房都要限购2年，而二手房则全部取消了限购要求，这就意味着业主在购买二手房后可以马上售卖。但在借款层面，自2023年9月2日起，金融机构实行“认房不认贷”的新政，居民家庭在办理贷款购买产品住房时，将不再受到以往购房记录限制。

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