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未经同意转租无效吗

135****6222 | 回答4次 | 2022-06-22 20:08:08

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186****8174 2022-06-22 20:09:08
未经同意的转租无效。《民法典》规定,承租人未经同意转租的出租人可以终止合同,但承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。
131****8358 2022-06-22 20:10:08
没经允许的转租个人行为是没用的。《民法典》要求,承租人没经允许转租的出租人能够终止合同,但是承租人经出租人允许,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人中间的租赁合同书再次合理,第三人对租赁物引起危害的,承租人理应损失赔偿。
156****2463 2022-06-22 20:09:08
《民法典》规定,未经同意转租的出租人可以终止合同,但经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。
186****2067 2022-06-22 20:10:08
未经同意的转租行为是无效的。《民法典》规定,承租人未经同意转租的出租人可以解除合同,不过承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。

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1 租赁押金纠纷的处理如下:双方首先私下协商解决。协商不成的,应当按照房屋租赁合同的规定提起民事诉讼或者仲裁。判决生效后,当事人不得向人民法院提起同一纠纷。
2 租房押金纠纷的处理如下:双方首先私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3 租房押金纠纷的解决如下所示:彼此最先私底下协商解决,协商不了的,应当按照租房合同承诺报请民事案件或是申请劳动仲裁解决,一旦判决书生效,被告方不可再用同一纠纷向法院起诉。
4 中介公司把房屋合租不属于违法,但没有告知租赁合同当事人的属于违法。房屋租赁中介的责任提供租赁房屋信息和租客信息,如实告知真实情况,按约提供优质服务等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守职业规范,履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。
5 中介把房屋合租不属于违反规定,但并没有告知租赁协议被告方的是违反规定。房屋租赁中介的义务提供租赁房屋信息和租户信息,属实告知具体情况,按约提供贴心服务等。房产中介必须遵照自行、公平、公平和诚实信用的准则,遵守职业规范,切实履行法律法规的属实告知房子状况的责任。
6 中介公司合租房屋不违法,但未告知租赁合同当事人的违法行为。房屋租赁中介负责提供房屋租赁信息和租户信息,如实告知真实情况,按合同提供优质服务。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,遵守职业规范,履行法律规定如实告知房屋情况的义务。
7 中介公司共享房屋并不违法,但不通知租赁合同当事人是违法的。房屋租赁中介机构负责提供租赁房屋信息和租户信息,如实告知真实情况,并按照合同提供优质服务。房屋中介机构应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,遵守专业规范,履行法律规定的义务,如实告知房屋情况。
8 房地产拍卖流程如下:1。查封被执行人的房屋产权;2.评估房屋价值;3.确定拍卖保留价;4.委托拍卖公司拍卖房屋;5.拍卖成功的,由法院裁定拍卖结果的法律效力;6.无人拍卖或拍卖失败的,再委托拍卖公司拍卖10-20%;7.如果二次拍卖仍然失败,最多可以拍卖三次。
9 房产拍卖的流程为:1、查封被执行人的房屋产权;2、评估房屋价值;3、确定拍卖保留价;4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖;5、竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;6、无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;7、二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次拍卖。
10 房地产拍卖流程如下:1。查封被执行人的房屋产权;4.委托拍卖公司拍卖房屋;5.拍卖成功的,由法院裁定拍卖结果的法律效力;