二套房是否可以公积金贷款

139****9832 | 回答4次 | 2022-06-22 20:08:29

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132****9145 2022-06-22 20:10:30

二套房在第一套房没使用公积金贷款购买的情况下能申请。一般情况下，如是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则可以使用公积金贷款。如是用公积金贷款买的，并且已经还完贷款，则不能使用公积金贷款。

186****1471 2022-06-22 20:10:30

第二套房可以在第一套房不用公积金贷款购买的情况下申请。一般来说，如果你用商业贷款购买并正在抵押贷款，你可以使用公积金贷款。如果你用公积金贷款购买并偿还贷款，你不能使用公积金贷款。

182****9197 2022-06-22 20:09:30

二套房在第一套房没使用公积金贷款选购的情况下能申请办理。一般情况下，如果是用商业贷款买的，而且已经按揭贷款中，则可以使用公积金贷款。如果是用公积金贷款买的，而且早已还完借款，则不可以使用公积金贷款。

149****9470 2022-06-22 20:09:29

一般来说，如果你用商业贷款购买，并且正在抵押，你可以使用公积金贷款。第二套住房可以在不使用公积金贷款购买第一套住房的情况下申请。如果你用公积金贷款购买并已偿还贷款，你不能使用公积金贷款。

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3	可以出售已购公房的条件有：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证。
4	出售已购公房的条件包括：（1）公房已按成本价支付，共同建筑面积价应分摊；（2）公房已按规定支付国有土地使用权转让费；（3）公房已取得房地产权证。
5	房地产转让所需材料包括:1。双方申请人的身份证明和基本信息；2.房地产转让登记申请表；3.房地产权证；4.抵押权已设定的，应当提交抵押权人同意的书面文件；5.有关行政机关的行政决定和房地产买卖合同；
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8	房地产转让所需材料包括：1。双方申请人的身份证明和基本信息材料；2。房地产转让登记申请表；3。房地产权利证书；4。已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；5。有关行政机关的行政决定、房地产销售合同；6。法律、法规、规章、规范性文件规定的其他文件。
9	土地使用年限规定至少为40年，最高为70年。土地使用年限自开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次转让土地的时间。到期后自动续期，土地使用权可以通过继续支付土地出让金来重新获得。
10	土地使用年限要求最少40年、最大70年，土地使用年限是以房地产商获得该地块的土地使用证之日逐渐测算，即国家初次转让该地块的时长。期满后届满全自动续期，再次交纳土地出让就可以再次获得土地使用权证。

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