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房子不能过户是为什么

133****3374 | 回答4次 | 2022-06-22 20:09:29

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137****8238 2022-06-22 20:11:30
房子不能办理过户的原因有:1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;4、在农村集体土地上兴建的房屋;5、已经被列入拆迁公告范围的房屋。
135****1993 2022-06-22 20:11:30
房屋不能转让的原因如下:1。未依法取得房屋所有权证书的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直接管理的公共房屋;3、认定为危险房屋,以标准价格购买,未按成本价格补足剩余价格,向全产权过渡的房屋;4、在农村集体土地上建造的房屋;5、已纳入拆迁公告范围。
139****6596 2022-06-22 20:10:30
房屋不能办理转让的原因如下:1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、仅取得使用权的房屋,如房屋管理局直接管理的公共房屋;3、被认定为危险房屋的房屋,以标准价格购买,剩余价格未按成本价补足,向全部产权过渡;4、在农村集体土地上建造的房屋;
139****9511 2022-06-22 20:10:30
房子不可以办理过户的缘故有:1、未依规获得房屋不动产产权证的房屋;2、只获得所有权的房屋,如房屋管理处直管公房;3、鉴定为危楼的房屋,以标准价选购,并未按单价补充剩下合同款,向全产权年限衔接的房屋;4、在农村集体用地上修建的房屋;5、早已被纳入拆迁公告范畴的房屋。

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1 确认拆迁补偿协议无效后合法的补偿不会变少,可以同时判令返还财产或赔偿损失,对被拆迁人提出要求安置诉讼请求判决支持的,应要求拆迁人提供相应房源,或视情况参照货币化安置的有关政策规定判决货币安置。
2 确定拆迁补偿协议失效后正规的补尝不容易减少,能够与此同时栽定返还财产或损失赔偿,对被拆迁人提出要求安置诉请判决适用的,应规定拆迁人给予相对应楼盘,或视状况参考货币化安置安置的相关政策规定判决贷币安置。
3 在确认拆迁补偿协议无效后,法律补偿不会减少,可以同时责令返还财产或赔偿损失。对被拆迁人提出安置诉讼请求的,应当要求拆迁人提供相应的住房,或者根据情况参照货币安置的有关政策法规。
4 河南在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。 商贷首付20%买房条件为不限购,居民家庭首次购买普通住房。
5 兄弟俩的土地确认证书可以分开。一般来说,兄弟俩的土地所有权证书可以分开。只要兄弟们就土地所有权和使用权达成协议,但分开后必须依法到当地房地产登记机构登记。
6 兄弟俩的土地确权证能分开。一般情况下,兄弟俩土地的产权证明是能分开的,只需兄弟中间针对土地的使用权和所有权商议达成一致,但是分开后务必要去本地不动产权组织依规开展备案才起效。
7 一般来说,兄弟俩的土地所有权证书可以分开。只要兄弟双方就土地所有权和使用权达成协议,就必须到当地房地产登记机构依法登记。兄弟俩的土地确认证书可以分开。
8 兄弟俩的土地确权证能分开。一般情况下,兄弟俩土地的权属证明是能分开的,只要兄弟之间对于土地的所有权和使用权协商达成一致,不过分开后必须要去当地不动产登记机构依法进行登记才生效。
9 客厅选择多少匹数的空调,还得根据您的客厅的大小来进行选择。考虑到制冷和制热的效果,最好是选择3P的空调。
10 1.一般情况下,从进入交易中心开始,即上下材料进入交易中心,交易所有权转让和税费缴纳完毕。20天左右,凭当日交易所有权转让后收到的收据领取产权证书。2.如果你有贷款,你必须先去银行。银行凭产证一般在5-10个工作日内贷款给上一个账户。下一个家后,你可以拿到产权证书,也就是说,如果你有贷款,大约需要25天到1个月,如果你一次性付款,大约需要20天。(注:每个地方办理房产证的时间不同,要以当地政策为准。)《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条