小产权房被拆迁后不给补偿吗

130****1523 | 回答3次 | 2022-07-01 17:16:01

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137****4595 2022-07-01 17:18:01

办理相关审批手续属于合法建筑的小产权房屋拆迁后，应当给予补偿。小产权房屋无产权证书，无独立产权。有明确的销售协议的，协议有效，可以结合拆迁项目的具体补偿政策享受相应的补偿。

177****5358 2022-07-01 17:18:01

办理相关审批手续属于合法建筑的小产权房被拆迁后应当给予补偿，小产权房没有房产证，不具备独立产权，如有明确的买卖协议，协议有效，涉及到拆迁可以结合拆迁项目的具体补偿政策享有相应的补偿。

138****4118 2022-07-01 17:18:01

申请办理有关审批手续归属于合理合法工程建筑的小产权房被拆迁后理应给与补偿，小产权房没有房产证，不具备独立产权，若有确立的买卖协议，协议书合理，涉及到拆迁能够融合拆迁新项目的实际补偿现行政策享有相对应的补偿。

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1	共有产权房的最低首付款比例通常由地方政府根据当地的经济发展水平、住房价格和居民收入水平等因素确定。因此，不同地区的共有产权房首付比例可能会有所不同。一般来说，共有产权房的首付款比例在20%到30%之间。例如，在北京等城市，购买共有产权房需要按照房屋总价的一定比例支付首付款，最低首付款比例为30%。需要注意的是，具体首付金额还需根据购房者的个人情况、房屋面积、单价等因素综合确定。此外，购房者还需要按照地方政府的规定，提交相关材料，完成购房资格审核，以确保符合共有产权房的购买条件。
2	购房整个流程如下： 1. 确定目标：根据个人需求，确定购房区域和房屋类型。 2. 积累资金：根据房价和购房预算，积累购房资金。 3. 了解政策：了解当地的购房政策，例如限购政策、贷款政策等，以确定是否符合购房条件。 4. 寻找房源：通过房产中介、网站、亲友介绍等方式，寻找符合自己需求的房源。 5. 现场考察：实地考察房源，了解房屋户型、位置、配套设施、装修情况等。 6. 确定合同：与卖方协商确定购房价格、付款方式、交房时间等细节，并签订购房合同。 7. 办理贷款：如果需要贷款购房，需要准备贷款资料，申请贷款，等待审批结果。 8. 办理产权过户：缴纳税费、办理产权过户手续。 9. 验房接房：检查房屋是否符合合同要求，是否有质量问题等，验收合格后接房。在整个过程中，需要注意以下几点： 1. 了解市场行情，不要轻易被炒作和广告影响自己的判断。 2. 做好预算和规划，避免因购房而影响到自己的生活品质。 3. 签订合同时要仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。 4. 办理手续时要注意按照流程来，不要遗漏任何一个环节。 5. 遇到问题及时与卖方沟通，协商解决，避免纠纷发生。
3	它是钢的五倍，但碳纤维的重量不到钢的四分之一。可以想象，碳纤维的强度非常高。碳纤维含碳量超过95%，拉伸强度为3000mpa，拉伸模量为230gpa。与钢相比，这种材料具有许多优点。它是一种非常轻、硬、使用寿命长的材料。因此，碳纤维材料主要用于航空、交通和医疗。
4	它是钢的5倍，而碳纤维的重量不到钢的1/4，所以可以想象碳纤维的强度很高。碳纤维含碳量在95%以上，抗拉强度在3000mpa，拉伸模量在230GPA。与钢材相比，这种材料具有许多优点，是一种非常轻、坚硬、使用寿命长的材料。
5	4种区别：原材料及制作工艺不同。烧结砖具有保温、隔热、强度高等特点，而粘土砖价格便宜、使用寿命长、吸潮等特点。烧结砖的抗风化性能比粘土砖更好。烧结砖的尺寸偏差比粘土砖小。
6	严格按照配板设计规范来拆除，最好从上向下拆，而且在拆的情况下，也不能用锤头或者木棍硬撬，方法如下：1、拆除侧面模板，然后讲身后的载重模板拆下来。2、如果是组成大模板就需要一整块拆除。3、连接板和联接件要随件拆除，模板要随块拆装，然后进行传送。
7	是钢5倍，而碳纤维重量却不上钢1/4，可想而知碳纤维强度是比较高的。碳纤维的含碳在95%之上，抗压强度是3000mpa，拉申模量是230GPA。对比钢而言，这类材料的优点比较多，是一种非常轻巧，硬实，坚固耐用的材料。因此碳纤维材料广泛应用于航空公司、交通出行医疗保健等多个方面。
8	按照配板的设计规定拆除，最好从上到下拆除，拆除时不能用锤子或棍子撬。步骤如下:1、拆下侧面的模板，然后拆下后面的承重模板。2、如果是组合大模板，则需要拆除整个模板。3、支撑件和连接件应随件拆卸，模板应随块拆卸并传输。
9	是钢的5倍，而碳纤维的重量却不到钢的1/4，可想而知碳纤维的强度是非常高的。碳纤维的含碳量在95%以上，抗拉强度是3000mpa，拉伸模量是230GPA。相比钢来说，这种材料的优势比较多，是一种非常轻便，坚硬，使用寿命长的材料。所以碳纤维材料主要应用于航空、交通和医疗等方面。
10	保障性住房和公租房的区别主要体现在以下几个方面： 1. 定义：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限期租住的住房，主要目的是解决中低收入者住房困难的问题。公租房则是由政府或公共机构所有，为低收入住房困难家庭提供的租金补贴，或者以低租金向他们出租的住房。 2. 目标群体：保障性住房主要是为中低收入住房困难家庭提供，而公租房则主要是为低收入住房困难家庭提供帮助。 3. 租期：一般来说，保障性住房通常有固定的租期，租期结束后可能需要搬离。而公租房的租期通常较长，且在租期期间可以续租，不会频繁搬离。 4. 租金：保障性住房的租金通常较低，符合政府规定的低收入标准。而公租房则以低租金向低收入住房困难家庭提供帮助。 5. 政府角色：保障性住房通常由政府主导并提供土地等资源，而公租房则由政府或公共机构所有并提供。 6. 房源来源：保障性住房的房源来源可能包括拆迁安置房、企业公房、市场房源的调剂等。而公租房则主要来源于政府或公共机构新建、筹集的住房，包括一些市场化的房源，但政府会对其进行严格的审核和监管。总的来说，保障性住房和公租房都是为了解决住房困难而提供的解决方案，但它们在目标群体、租期、租金、政府角色、房源来源等方面存在一些差异。

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