昆明外地人买房条件是什么

137****4569 | 回答1次 | 2022-08-08 17:58:01

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138****3379 2022-08-08 18:00:01

1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。 2、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。

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1	螺钉可能会损坏，因为螺钉一旦变形或滑动，就会影响预紧力，所以不能很好地紧固。此时可以在外面加一个弹簧垫片，增加摩擦力，或者用胶水固定粘接，防止松动。对于具有承重功能的螺钉，需要定期检查，一旦松动，应及时拧紧。
2	定金不退是合法的。但如果是因为以下原因缴纳购房定金后不购房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即卖方)违约，致使不能实现合同目的的。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 3、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保。
3	螺钉可能会损坏，因为一旦螺钉变形或滑动，就会影响预紧力，因此不能很好地拧紧，此时可以增加弹簧垫片，增加摩擦，或进入胶水固定、粘接，以防止松动。对于具有承重功能的螺钉，需要定期检查，一旦松动，应及时拧紧。
4	可能是螺丝出现损坏了，由于螺丝一旦变型或是滑扣，就会影响到了预紧力，进而不能很好拧紧，这时候可以外界增加一个弹簧垫片，增加滑动摩擦力，或是打进强力胶进行加固、粘合，避免松脱。对有载重功能性的螺丝，必须定期检查，一旦有松脱一定要扭紧。
5	可能是螺丝出现损坏了，因为螺丝一旦变形或者滑丝，就会影响到预紧力，从而不能很好紧固，这时候可以外部增加一个弹簧垫片，增加摩擦力，或者打入胶水进行固定、粘接，防止松动。对于有承重功能的螺丝，需要定期检查，一旦有松动要及时旋紧。
6	衣柜面积可以通过三种方法测算，分别是：根据进行面积计算，就是把衣柜所组成的每一个板块面积计算出去，再将其求和。根据衣柜的平行投影面积计算，就是通过衣柜投射高乘以长。直接使用衣柜高乘以衣柜长，得出来的标值乘以指数2.5。
7	能够。因为门在安装时，门洞跟大门的正中间会加上一些垫层，才能够让门跟门洞能够更好的贴全，不会出现间隙状况。通常来说这一垫层还会占有一定厚度，大部分860房门，它门洞规格便是在800上下，最也不得低于750，最重要还是得结合现场门洞需求来确定具体规格。
8	交房后开发商要求不面积差价是合法的，不过需要先以合同内容来执行，一般补差价最多只补超出总面积3%的部分，超过3%的部分就不需要补了。
9	交付房屋后，开发商要求补差价是合法的，但需要先执行合同内容。一般来说，补差价最多只能补超过总面积3%的部分，不需要补充超过了3%的部分。
10	是的。因为门安装时，门和门之间会增加一些垫层，这样门和门就可以更好地粘贴，没有间隙现象。一般来说，这个垫层也会有一定的厚度，大多数860门，它的门尺寸约为800，最小不小于750，最重要的是结合现场门的情况来确定具体的尺寸。

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