租房合同违约了怎么办

177****9227 | 回答4次 | 2022-08-10 15:52:01

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135****2193 2022-08-10 15:54:01

违反租赁合同的，应当承担违约责任。违约方可以选择终止合同，由违约方承担相应的违约责任，并支付违约赔偿；违约方拒绝行使终止合同的权利的，可以要求违约方继续履行租赁合同。

133****5567 2022-08-10 15:54:01

租赁违约需要承担违约责任。违约方可以选择终止合同，违约方应当承担相应的违约责任，并支付违约赔偿金；违约方拒绝终止合同的，可以要求违约方继续履行租赁合同。

177****1504 2022-08-10 15:54:01

租房子违约的必须承担违约责任。守约方能选终止合同，由违约方承担相对应的违约责任、付款违约赔偿费；守约方回绝履行合同解除权的，能够规定违约方继续履行该租房子合同。

133****1756 2022-08-10 15:54:01

租房违约的需要承担违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。

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1	掩盖门是指从外到内或从内到外打开的平开门。平开门会占用更多的空间，但所有的门都可以打开，方便携带和储存物品。门是指滑动门，这种门扇在轨道上左右移动。滑动门节省空间，更适合小家庭住宅，但滑动门通常只能打开一半。与平开门相比，滑动门的稳定性不是很好，长期使用后容易出现脱轨变形等问题。
2	平开门会占用更多的空间，但是所有的门都可以打开，方便拿取和存放物品。平开门会占用更多的空间，但是所有的门都可以打开，方便拿取和存放物品。推拉门节省空间，更适合小户型住宅，但推拉门通常只能打开一半。与平开门相比，推拉门的稳定性不是很好，使用时间长容易出现脱轨变形等问题。
3	掩门指的是平开门，这类门是由外向内推开或由内向外拉开的。平开门会比较占用空间，但是门可以全部打开，拿取存放物品方便。趟门指的是移门，这类门门扇是在轨道上左右移动的。移门节省空间，更适合小户型住宅，但是移门通常只能开启一半。和平开门相比，移门的稳定性等不是很好，使用久了容易出现脱轨变形等问题。
4	掩门指的是平开门，这种门是由外向内拉开或由内向外拉开的。平开门也会比较占空间，可是门能够打开，取放储放物件便捷。趟门指的是移门，这种门门页是在轨道中左右移动的。移门方便使用，比较适合小户型住宅，可是移门一般只有打开一半。和平开门对比，移门的稳定等不是太好，应用久了很容易出现出轨变形等难题。
5	马桶和墙面间距离无固定规格，一般马桶侧边与墙维持40公分的距离较好，那么在马桶上不过于拥堵。若洗手间空间比较小，可变小离墙距离，但尽量不要小于15cm。倘若智能化马桶，马桶与墙面要保持35cm的距离。
6	拆迁时，出让地通常比划拨地更值钱。出让土地可以马上办证，而划拨土地在办征地手续之后2到3年后才能办理土地出让转让手续，这期间需要交纳土地出让金。对于房屋所有人来说，拥有出让地使用权比划拨地使用权更值钱。因此，如果拆迁时属于拆迁范围内的房屋，且可以选择使用权的类型，那么选择出让地使用权通常会比选择划拨地使用权更值钱。不过，具体情况可能会有所不同，具体拆迁时出让地和划拨地的价值，还需要根据实际情况进行评估和分析。
7	马桶和墙面间距离没有固定尺寸，一般马桶侧面与墙保持40厘米的距离较佳，这样在马桶上不会过于拥挤。若卫生间空间比较小，可缩小离墙距离，但尽量不要低于15cm。若是智能马桶，马桶与墙面应保持35cm的距离。
8	沙发床的座位深度约为48-65厘米，靠背高度约为68-75厘米，沙发床的座位高度一般约为35-42厘米。沙发床的大小不是固定的，比如单人沙发床的常见大小是90×双人位沙发床190厘米，常见尺寸为125×180厘米、153×196厘米、160×200厘米、170×250厘米等等。
9	卫生间与墙面之间的距离没有固定的尺寸，一般卫生间侧面与墙面保持40cm的距离较好，这样卫生间就不会太拥挤。如果卫生间空间相对较小，可以缩小与墙面的距离，但尽量不小于15cm。如果是智能厕所，厕所和墙壁应保持35cm的距离。
10	沙发床的尺寸不是固定的，例如单人沙发床的常见尺寸是90×190厘米，双人沙发床的常见尺寸是125×180厘米、153×196厘米、160×200厘米、170×250cm等等。沙发床的座位深度为48-65cm，靠背高度约为68-75cm，沙发床的座位高度一般在35-42cm左右。

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