购房合同有哪些纠纷

186****4247 | 回答4次 | 2022-09-25 07:52:00

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132****2073 2022-09-25 07:54:00

1、面积误差，在交房验收时，经常出现房屋面积与购房合同上不一致，出现缩水等问题，房子面积减少超过3%的话，购房者会损失不少，这时候就会引发纠纷；2、交房标准模糊不清，购房合同中没有对交房时间和违约情况进行约定的话，也会被钻空子出现纠纷；3、产权证办理期限不明确，几年后都办不了房产证也会出现纠纷。"

138****3979 2022-09-25 07:54:00

1.面积误差。在交付和验收过程中，房屋面积和购买合同之间往往存在不一致、缩水等问题。如果房屋面积减少超过3%，买方将损失很多，这将导致纠纷；2.交付标准模糊。如果购房合同中没有约定交付时间和违约，也会出现漏洞纠纷；

177****3987 2022-09-25 07:54:00

1、面积偏差，在交房验收时，经常会出现房子面积与购房合同上不一致，发生出现缩水等诸多问题，房子面积降低超出3%得话，买房者会损耗许多，此刻就会引起纠纷；2、房屋验收标准模模糊糊，购房合同中并未对交房时间和毁约问题进行承诺得话，就会被投机取巧发生纠纷；3、产权证办理限期不具体，多年后都办不了房屋产权证会出现纠纷。"

177****6917 2022-09-25 07:54:00

1.面积误差。交付验收时，房屋面积往往与购房合同不一致，出现缩水等问题。如果房屋面积减少3%以上，购房者会损失很多，此时会引起纠纷；2.交房标准模糊不清。如果购房合同中没有约定交房时间和违约，也会争议；3.产权证办理期限不明确，几年后房产证办理不了也会有纠纷。"

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1	非洲酸枝不属于红木家具，属于普通非洲杂木，不属于红木国家标准规定的树种，因为非洲酸枝不是红木，所以其生产的家具不是红木家具。在购买非洲酸枝家具时，建议厂家出具木材鉴定证书，并在合同中注明所用材料的真实姓名，以避免后期纠纷，消费者可以保护自己的权利。
2	非洲酸枝不属于红木家具，其归属于普通非州柞木，不属于红木国家标准所规定的绿化植物以内，因为非洲酸枝不算红木，因而其生产的家具也不算红木家具。在挑选非洲酸枝家具时，提议规定生产厂家出示木料检验证书，并在合同中标明常用材质实名认证，以防中后期出现纠纷，用户可以法律维权。
3	非洲酸枝不属于红木家具，其属于普通的非洲杂木，不属于红木国标规定的树种之内，由于非洲酸枝不算红木，因此其生产的家具也不算红木家具。在购买非洲酸枝家具时，建议要求厂家出具木材鉴定证书，并在合同中注明所用材质的实名，以免后期出现纠纷，消费者可以维权。
4	购买非洲紫檀家具时，建议厂家出具木材鉴定证书，并在合同中注明所用材料的真实姓名，避免后期纠纷，让消费者维权。非洲紫檀不属于红木家具，属于普通的非洲杂木，不属于红木国家标准规定的树种。因为非洲紫檀不是红木，所以它生产的家具不是红木家具。
5	房屋建筑面积，是将套内面积、公摊面积相加而计算出来，将其相加便可得知。其中套内建筑面积，是从建筑外墙勒脚算起的各层外围的水平投影面积的总和，如阳台、室外梯、地下室、挑廊等。公摊面积则是用公摊系数乘以套内建筑总面积。
6	小区物业费是否包含垃圾清运费，主要取决于业主与物业公司之间的具体约定。一般来说，物业费主要包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用，物业管理区域的清洁卫生、绿化养护和秩序维护费用，办公费用，以及物业管理企业固定资产折旧等。然而，垃圾清运费是指将生活垃圾从指定的垃圾收集场所运往垃圾处置场所，进行无害化集中处理所产生的收集、运输和处置费用。这个费用与清洁卫生费用是不同的概念。因此，根据一般的物业服务内容和费用构成，物业费中并不包含垃圾清运费。
7	西安绿城海棠三章项目学区毗邻高新第四完全中学(高新第二学校名校 )、高新第十五小学(高新第一小学西悦分校)等“高新系”优质教育。
8	建议大家不要选择6层以下的房子，因为这些楼层的采光不好，前面都被高楼给挡住了，最好是选择9层以上，总的来说，楼层越高，室内的采光和通风效果就会越好，而且在高层中也是有黄金楼层的，通常来说是中间楼层上面的两层，这些楼层也是比较好卖的。
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