二手房交易税费有哪些规定

133****8544 | 回答4次 | 2022-09-25 11:16:01

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186****7699 2022-09-25 11:18:01

1、契税：房屋是首套房，同时房屋面积在90平米以下，契税按1%来缴纳，面积在90-144平米，按成交价1.5%来缴纳，其他按3%来缴纳；2、个人所得税：普通住宅房个税为1%。非住宅房个税为1.5%；3、营业税：房产证满两年免征，未满两年税率为5.6%；4、印花税：双方各缴纳0.05%等。"

138****1593 2022-09-25 11:18:01

4.印花税:双方缴纳0.05%等。2.个人所得税:普通住宅个人所得税为1%。非住宅个人所得税为1.5%。3.营业税:两年免征房产证，两年以下税率为5.6%。1.契税:房子是第一套房，房子面积不到90平方米。契税按1%缴纳，面积为90-144平方米，按1.5%缴纳，其他按3%缴纳。

177****6589 2022-09-25 11:18:01

1、契税：房屋是首套，与此同时房屋面积在90平方米之下，契税按1%来缴纳，面积在90-144平方米，按卖价1.5%来缴纳，别的按3%来缴纳；2、个税：一般住宅房个税为1%。非住宅房个税为1.5%；3、增值税：房屋产权证满五年免税，未满两年征收率为5.6%；4、合同印花税：彼此各缴纳0.05%等。"

177****2242 2022-09-25 11:18:01

1.契税:房子是第一套房，房子面积在90平米以下，契税按1%缴纳，面积在90-144平米，按1.5%的成交价格缴纳，其他按3%缴纳；二、个人所得税：普通住宅个人所得税为1%。非住宅个人所得税为1.5%；3.营业税:房产证两年免征，不满两年税率5.6%；四、印花税：双方各缴0.05%等。"

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1	过早浇水会降低混凝土表面的强度，导致表面起砂。如果不等待硬化，水泥将被稀释并丢失，骨料将暴露。因此，不能过早浇水。维护不能太晚，否则会影响表面强度。一般来说，浇筑后可能会发生水化作用。当它不完全充分时，很容易在其表面产生粉末，这也会影响其强度。
2	过早的浇水，会使混凝土表面的强度下降，还会导致表面起砂，如果没有等到硬化就会造成水泥被稀释从而流失，出现了骨料外露，所以说不能过早浇水。也不可以过晚的养护，要不也是会影响到表面的强度。通常来说在浇筑完成后就有可能会发生水化作用，在没有完全充分时，就容易造成它的表面起粉，对强度也是带来影响的。
3	过早地浇水，会使混凝土表面的强度降低，还会造成表面起沙，假如没有等到硬底化就会导致混凝土被稀释进而外流，出现石料露出，所以说不可以太早浇水。也不能过迟的维护，要不也是是会影响到表面的强度。一般而言在浇筑完成后就有可能会产生水化作用，在还没有完全充足时，就会造成它表面起粉，对强度都是造成影响的。
4	卫生间的直径是从下水管口到管口的距离。每个家庭使用不同类型的卫生间，购买卫生间的孔距也不同。因此，在购买卫生间之前，每个人都需要测量下水道的孔距。特殊情况下，可以安装变矩器调节孔距，需要根据自己卫生间的坑距选择合适的坑距。
5	马桶下水口径约80毫米，下水道直径大小为110毫米。马桶口径是下水管口到管口的距离，每个家庭使用的马桶类型不同，且购买马桶的孔距不同，因此大家需要在购买马桶之前测量下水道的孔距。如果特殊情况下，可以安装变矩器用来调节孔距，需要根据自家卫生间坑距来选择合适马桶坑距。
6	根据具体情况而定。两相电中，零线和火线接反，对电器影响不大，只是对人体而言，少了一层保护。三相电路中，由于连接设备功率大，零线火线一旦接反，不仅会烧毁保险设施和机器，还会造成人身触电事故。
7	马桶排水口径约80mm，下水道孔径大小为110mm。马桶口径是下水管道口到支管之间的距离，每一个家庭所使用的马桶性质不同，且购买马桶的孔距不一样，所以大家必须在购买马桶以前精确测量下水道的孔距。假如特殊情况下，可以放置液力变矩器用于调整孔距，应该根据自己家洗手间马桶尺寸来选择适合的马桶马桶尺寸。
8	厕所下水道直径约80mm，下水道直径110mm。厕所直径是从下水道口到管口的距离。每个家庭使用不同类型的厕所，购买厕所的孔距也不同。因此，在购买厕所之前，我们需要测量下水道的孔距。在特殊情况下，可安装变矩器调整孔距，并根据自己厕所的坑距选择合适的厕所坑距。
9	根据具体情况。在两相电中，零线和火线反转对电器影响不大，但对人体的保护较少。在三相电路中，由于连接设备功率大，一旦零线反转，不仅会烧毁保险设施和机器，还会造成人身触电事故。
10	依据具体情况而定。单相电中，零线和火线接反，对电器没有影响，只是对人体来讲，少了一层维护。三相电路中，因为联接设备功率大，零线火线一旦接反，不但会损坏商业保险设备和设备，还会造成人身安全事故。

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