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着急用钱想转卖期房期房转卖是否合法

132****7192 | 回答4次 | 2022-09-30 18:22:00

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177****5449 2022-09-30 18:24:00

房地产主管部门在未来房屋竣工交付、预售人取得房屋所有权证书前，不得办理转让手续。商品房预售人取得产权证书后，可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。出售未来的房屋是合法的。

149****4276 2022-09-30 18:24:00

转卖期房合理合法。在期房竣工交付、预购人获得房屋所有权证以前，房地产业主管机构不可为其办理转让等手续；在获得房屋产权证后，商住楼预购人能将该预售合同的债务以及权利义务转让给第三人。

131****7659 2022-09-30 18:24:00

转售未来的房屋是合法的。房地产主管部门取得房屋所有权证书前，不得办理转让手续；取得房地产证书后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三方。

137****3900 2022-09-30 18:24:00

转卖期房合法。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

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1	万能扳手、管钳、活动扳手万能扳手：使用范围广，能够拧螺丝，还可以拧自来水管三角阀等，商品简易经久耐用，使用中三角阀附近一定要留意一定的提升空间。管钳：官钳是专门用来安装拆卸自来水管、自来水龙头、进水阀等管件的扳子。活动扳手：活动扳手的开口是可以进行调整，其使用便捷，适宜用在办公空间小一点地区等。
2	有以下三种：空气开关的功率太小了，而水泵的功率和电流太大了，超过了空气开关的额定限流导致的，需将空气开关更换成功率更大一些的。水泵的密封出现了故障，使得水泵里面进水，造成水泵线圈出现了漏电现象导致的，需将水泵送到专门的维修机构维修，让其将水泵密封都换成新的。水泵的线路出现了损坏、短路等现象，造成空气开关跳闸，需要重新进行接线。
3	以下情况需要进行房产公证：继承房产办理过户；赠与房产办理过户；作为遗产分割的房产办理过户；涉外和港澳台的过户房产等。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
4	万能扳手、钳子、活动扳手万能扳手:用途广泛，可拧螺丝，也可拧水管角阀等。产品简单耐用，使用时注意三角阀周围的一定操作空间。钳子:钳子是专门用来安装拆卸水管、水龙头、水阀等管件的扳手。活动扳手:活动扳手的开口可以调节，使用方便，适合工作空间小的地方等。
5	有三种：空气开关的功率太小，水泵的功率和电流太大，超过空气开关的额定限流，需要更换空气开关的成功率。水泵密封故障导致水泵进水，导致水泵线圈泄漏。水泵应送到专门的维修机构进行维修，以便用新的水泵密封更换。水泵线路损坏、短路等现象，导致空气开关跳闸，需要重新接线。
6	起初，按下格力空调遥控器上的“开/关”按钮。之后，“加热模式”将显示在空调遥控器上。之后，“加热模式”将显示在空调遥控器上。然后在空调遥控器上按下“辅助加热”开关。
7	一开始在格力空调空调遥控器上，按一下“开/关”按键。之后在空调遥控器上，按“模式”电源开关，转换到“制热模式”。以后空调遥控器上面表明“制热模式”。随后在空调遥控器上，按一下“辅热”电源开关。最终在制热模式下，关闭辅热作用就可以了。
8	有以下三种：空气开关功率太小了，而水泵的功率和电流太大，超过空气开关的额定值过流保护所导致的，需要将空气开关拆换通过率更大一些的。水泵的密封出现了故障，促使水泵里边渗水，导致水泵电磁线圈出现走电状况所导致的，需要将水泵送到专业维修公司检修，使其将水泵密封性都换成一个新的。水泵线路出现毁坏、短路故障的现象，导致空气开关跳电，需重新开展接线。
9	拆迁补偿是否与户籍人数有关，取决于拆迁类型和当地政策。以下是相关介绍：拆除国有土地上的房屋。补偿主要基于被拆迁房屋的价值，通常与户口无关。拆除农村集体土地上的房屋。补偿可能与户籍有关，特别是在某些地方，可能会根据户籍人数给予一定的安置补贴。因此，具体情况需要根据当地的具体政策和法律来确定。
10	拆迁补偿是不是和户口人数相关，在于拆迁的类型和当地现行政策。以下属于的详细介绍：国有土地上房屋拆迁。补偿主要是基于被拆迁房子其价值，往往与户口不相干。农村集体土地上房屋拆迁。补偿可能和户口有关，尤其是在一些地方，可能依据户口人数给予一定的安装补贴。因而，详细情况必须根据当地的实际政策方针要求来决定。

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