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复式、跃层、错层、平层 有什么区别?
漳州房价网为您提供以下内容户型的分类形式有很多种,而住宅户型常见的有四类:平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。1、平层平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但
房产
2020-11-18
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
2020漳州买房低首付网为您提供以下内容一、商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第一条根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》试行。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。
房产
2020-11-18
板楼、塔楼、板塔结合的区别和优缺点
板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点
房产
2020-11-17
安置房和商品房的区别是什么?
一、安置房和商品房是什么意思?1、安置房安置房通常指的是一种补偿性的房屋,也就是开发商在拆迁原住民后,补偿给原住民的新建房。有的需要原住民再交一点差价,有的需要补给原住民两套或多套,在转手卖的时候也没开发商的商品房那么贵。2、商品房相信大家对商品房一
房产
2020-11-13
洋房和高层的区别是什么?
1、建筑层数高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。2、公摊面积高层住宅的公摊面积很大,一般是25%,也
房产
2020-11-13
装修先行赔付条件与范围是什么?
花园洋房的概念是怎么样的?花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内
房产
2020-11-13
同一地段的多层与高层如何选择?
一、什么是多层住宅?多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。二、什么是高层住宅?高层住宅是指十二层及十二层以上的住宅,一般设有电梯作为垂直交通工具,每栋楼设置电梯不应
房产
2020-11-13
板楼、塔楼、板塔结合的区别和优缺点
板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点。一般的,板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。板楼是指由多个住宅单元组合而成,每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。板楼有两种类
房产
2020-11-13
变形缝的计量单位是什么
变形缝的计量单位是什么变形缝的计量单位是平米,有特别要求的,公司有专业人员按用户要求进行设计。我公司研制的桥梁伸缩装置按照性能及安装方法可以分为:GQF-C型、GQF-Z型、GQF-L型、GQF-F型、其中GQF-MZL型数模式桥梁伸缩缝装置,是采用
房产
2020-11-05
人工处理地基的方法有哪些 地基的介绍
人工处理地基的方法有哪些地基处理就是按照上部结构对地基的要求,对地基进行必要的加固或改良,提高地基土的承载力,保证地基稳定,减少房屋的沉降或不均匀沉降,消除湿陷性黄土的湿陷性,提高抗液化能力等。1、常用的地基处理方法,换土垫层法,灰土垫层:适用于地下
房产
2020-11-05
备案表是什么意思 备案的意义
备案表是什么意思备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。备案大体分成两种:一是经营性备案,二是非经营性备案。后者相对较多,前者一般由于条件限制很多无法拿到审批。就现在国内互联网的发展情况来看,严格地区别二者的差异相对较为困难,多数网站多多少少都会有盈
房产
2020-11-05
建筑面积的定义是什么
建筑面积直接关系到总房款和使用面积,建筑面积是建筑物外墙柱勒脚以上各层外围水平投影面积之和,当然详细需要了解建筑面积的定义是什么?
房产
2020-11-05
买房准备:这些购房专业名词一定要清楚!
一、五证二书五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,
房产
2020-10-29
小区共有部分收入有哪些?收入归谁?
在这个信息爆炸、广告传媒覆盖率极高的时代,各色广告在我们生活中随处可见,但作为小区业主的你有没有想过,这些投放在小区公共区域的广告由谁管理?产生的收益都去哪了呢?生活中,大多数是小区物业管理公司和广告商之间签订协议并收取、管理广告费,而业主很难获得这
房产
2020-10-28
常见的赠送面积有哪些?赠送面积是赚是亏?
开发商为了吸引购房者买房,通常在卖房子的时候会有很多套路,赠送面积就是其中一种。很多购房者也容易受到赠送面积的吸引而买房,常见的赠送面积有哪些你知道吗?那么赠送面积多了是1还是亏呢?对于这些问题,大家可能都没有想过或者说没有认真对待过,今天就来为大家
房产
2020-10-26
常见的赠送面积有哪些?赠送面积是赚是亏?
开发商为了吸引购房者买房,通常在卖房子的时候会有很多套路,赠送面积就是其中一种。很多购房者也容易受到赠送面积的吸引而买房,常见的赠送面积有哪些你知道吗?那么赠送面积多了是1还是亏呢?对于这些问题,大家可能都没有想过或者说没有认真对待过,今天就来为大家
房产
2020-10-26
自建房子可以贷款吗?
个人自建住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18含-65周岁含之间,具有良好的信用记录和还款意愿。申请条件申请工行个人自建住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:1. 所建造的房屋设计合理,能够进
房产
2020-10-19
小区环境咋影响居住舒适度?看容积率绿化率
随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。那么如何通过小区环境判断居住舒适度是不是好的呢?购房指南给你几个窍门,一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况工厂、马路、
房产
2020-10-19
什么是公摊面积,怎样算公摊面积
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积过大,势必降低房屋的性价比。过小,则影响居住的
房产
2020-10-15
什么是占地面积?如何计算占地面积?
建筑占地面积计算: 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。1单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。2地下室、半地下室等按其上口外墙不包括采光井等外围的水平面积计算。3有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平
房产
2020-10-15
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