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如何签署定金协议呢?
在买卖二手房交易,你知道如何签署定金协议吗?在签署定金协议上有哪些注意事项呢?分别要注意的有房屋情况、房屋交易、定金金额及支付、签署买卖合同的约定以及其他约定。以蜗牛家买卖定金协议书为例,甲:卖方 乙:买方。1.房屋情况(1)房屋权属无瑕疵房屋权属无
交易
2021-04-07
买卖双方要注意合同签约,阴阳合同的风险大
在二手房买卖交易的时候,要特别注意阴阳合同的签约,因为有的人为了逃避交税,会想方设法的在合同上进行整改,签订假合同。但是阴阳合同风险大,一旦被查出来,就需要承担法律责任。 买方虽会受益也可能拿不着房 对买方来说,房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益
交易
2021-04-07
定金和意向金的区别是什么
在买房的时候,卖方通常都会让你交付定金或者意向金,那么你知道你交的是定金还是意向金吗?定金和意向金有什么区别呢?此时,一定要学会辨别这两者的区别,才可以避免交易的风险。一、定金和意向金支付节点不同1、支付定金时,交易已经达成。定金是在买方已经确认购买
交易
2021-04-07
二手房交易一定要通过中介吗?
二手房交易一定要通过中介吗?由于房价不断的上涨,二手房越来越受欢迎。对于一般的购房者来说,想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情,很多人买房时都是通过中介来购买的,特别是购买二手房。二手房是指已经在房地产交易中心备案,完成初始登记和一般登记,并重
交易
2021-04-07
“网签”是什么?网签需要注意哪些?
如今,不论是买新房,还是二手房,都会遇到一个专业名词“网签”。在房产交易中,网签是其中一个重要环节,其可以杜绝一房多卖的现象,保障购房者的利益。实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多卖,但还是存在本质上的区
交易
2021-04-01
贷款买房的银行流水准备攻略,你get了吗?
申请房贷时,银行会要求借款人提供银行流水,买房贷款银行流水要求是什么?什么是有效的银行流水?银行流水不够怎么办?银行流水怎么打?一、银行流水是什么?是指银行活期账户包括活期存折和银行卡的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上
交易
2021-03-31
买哪些房子是需要补交土地出让金的?
房产交易过程中,土地出让金补交的问题一直都存在,但是人们的关注度并不是很高,而现在人们在买房的时候越来越重视土地试用期这个问题了,今天就来看看,买哪些房子是需要补交土地出让金的?关于土地出让金土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的
交易
2021-03-31
申请商业贷款时,开收入证明有哪些注意事项
我们在购房后,办理住房贷款时,会要求买房人出具对经济收入的证明。那么,开具收入证明时,要注意什么问题?对未来贷款的申请有哪些影响?问题一、什么是收入证明?它的用途有哪些?所谓收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,
交易
2021-03-31
怎样避免房屋买卖定金纠纷
(一)要区分定金与的含义。定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,对于一方不履行的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作
交易
2021-03-29
首套房证明去哪儿开?注意事项有哪些?
首套房证明的开具是生活中常见的问题,下文中小编为大家整理了相关内容,请大家一起来了解下。
交易
2021-03-25
提取公积金需要什么材料?买房流程是什么?
大多数人对公积金的了解还是不多,从公积金能做什么,到公积金提取需要什么,怎么提取公积金比较快等等,公积金的各个方面都值得大家去了解,毕竟公积金的优点还是很多的。所以下面就跟随小编学习一下公积金的一下知识吧。比如买房取公积金需要哪些材料,公积金买房的流
交易
2021-03-24
办理按揭贷款的八个注意事项有哪些?
在房价水平居高难下的今天,按揭贷款圆了不少人的住房梦。对于月收入水平高,但家庭经济条件不殷实的购房群体来说,银行的按揭贷款业务就是圆梦的法宝。只要支付3成首付,每月按照约定还款,就能提前住上自己心仪的房子,成为有房一族。不过,广州贷款,办理按揭贷款是
交易
2021-03-18
刚改型购房者换房技巧 先买房or先卖房
在改善型换房一族中,先买房还是先卖房的问题一直困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。小编就为您总结了不同的情况,您可以对照入座。一、有房有贷有资金的购房者如果换房一族有房子,但还没有结清贷款,一旦选择了先买房的话,如果所在城市实行的是“
交易
2021-03-17
什么是补充协议?内容有哪些方面?
补充协议作为合同的补充部分,是对整个合同的补充,一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生,如果发生纠纷,违约责任首先按照补充协议处理,如果补充协议中没有约定,那么就会按照合同处理。一般情况下,在补充协议中需要明确哪些内容呢?一、开发商逾期交房这点对
交易
2021-03-15
贷款还没还清的二手房,交易流程是什么?
贷款还没还清的二手房可以出售吗?如果可以的话,交易流程又是怎样的呢?
交易
2021-03-15
贷款还没还清的二手房,交易流程是什么?
因为计划把父母接到北京来住,李先生最近想把自己那套90平方米的两居卖掉,换成一套120平方米的大三居。但是令李先生有点犯难的是,目前这套房是10年前买的,当时贷款了25年,也就是说还有15年的贷款没还清,这样的房子可以出售吗?如果可以的话,交易流程又
交易
2021-03-15
限价房如何退给政府?
在购买限价房时难免会出现需要退房的情况,如果只是签订了购房合同还未完成交易手续的话,购房者是可以申请退房的。
交易
2021-03-08
签完购房合同后可以退房吗
新房签订购房合同之后,如果想要退房也是可以的,只是不同的情况,经济损失是不一样的,如果是开发商的原因导致的退房,可以免去违约金以及其他的相关费用,如果是个人原因导致的,经济损失会较严重。
交易
2021-03-08
没有预售证怎么去退房
没有预售证的房屋,购买者购买之后是可以退房的,并且不需要赔付违约金,还不需要承担购房过程中造成的各种损失。
交易
2021-03-05
没有预售证怎么去退房
没有预售证的房屋,购买者购买之后是可以退房的,并且不需要赔付违约金,还不需要承担购房过程中造成的各种损失。
交易
2021-03-05
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