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什么样的二手房公摊面积小、得房率比较高?
二手房的得房率与公摊面积有非常大的关系,理论上来说,公摊面积小的话,得房率会比较高,那么,要怎样才能提升房子的得房率呢?
购房
户型
使用面积
2015-06-11
购房课堂:三大绝招 教你破解公摊面积陷阱!
公摊面积知多少?怎么才能让你的房子更划算?快来看看下面这三大绝招,破解公摊面积的陷阱!
业主
购房合同
过户
2015-06-15
一起来涨姿势:公摊面积怎么算?
公摊建筑面积,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。那么,你了解公摊面积吗?公摊面积如何计算?公摊面积越小越好吗?一起来涨姿势,小编为您图解公摊面积。
小区
土地证
2015-06-15
2015新房产测绘规则:9个部位不计算入房屋面积
在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的。那么,其中,房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?
土地
新房
业主
2015-09-01
买房须知买房子注意事项:把握五大数据不吃亏
面对琳琅满目的优惠、各式各样的福利千万要把持住自己,要知道丰富的福利背后可能就是房子缺陷的掩饰,对此一定要问清房子的这五大数据,买房须知买房子注意事项,如果这些数据没问题,那么房子就没大问题!
购房
户型
二手房
2015-06-17
聊聊公摊面积那些事儿 如何实现商铺价值大化?
公摊面积事儿多,不止二手房要算公摊面积,连购买商铺进行投资时,也要注意所买商铺的公摊面积是否适合。下面关于公摊面积的事儿,投资者看完,相信能有助于提升商铺的投资价值!
二手房
商铺
商圈
2015-06-18
买房看公摊面积 算算你的得房率
其实,购房后发现实际得房率与开发商承诺的得房率不符的现象不在少数,业内人士表示,这是因为得房率的计算方法有两种。
住宅
小区
套内面积
2015-06-25
楼盘占地面积应该怎么算 大点儿才好
占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积,在建房的时候一般都按照底层的建筑面积来进行长宽方面的计算,可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。需要说的是,占地面积对消费者来说,大点儿好。
楼盘
土地
开发商
2015-09-01
得房率多少合适?得房率是越大越好吗?
“得房率”这个词对于想要购房的你们一定不陌生吧,得房率的大小是直接关系到购房者的利益,同时得房率也是衡量着套型是否优秀的指标之一。得房率与公摊面积是相对的,一般房屋的公摊面积越大,那么房屋的得房率就越低;反之,房屋的得房率就越高。那么到底得房率多少合适呢?得房率是越大越好吗?
住宅
阳台
套内面积
2015-09-06
教您几招 规避公摊面积中的风险
购房过程中,总是会被各种各样的面积搞得晕头转向,不知如何计算和处理。尤其是令人头疼的公摊面积。公摊面积的计算看起来十分简单,但实际上,购房者在购买的过程中,对于计算公摊面积所涉及的数据是不得而知的,因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出。
商品房
开发商
业主
2015-09-10
二手房装修完毕就搬家?还要验收才行!
二手房的装修知识,想必大家已经了解很多了,关于怎么选方案,如何买材料,怎样进行装修等问题都已经有了答案,可是前往不能漏掉一点那就是验收!今天小编给你介绍下如何对二手房的装修进行验收?
二手房
2015-09-15
二手房装修的具体流程是什么?看了就知道
由于二手房本身的特点,越来越多的人选择购买二手房,也就避免不了需要进行二手房装修,可是很多人不知道二手房装修的具体流程是什么?要知道二手房装修很有讲究,今天小编就为大家讲一下二手房装修的具体流程。
二手房
2015-09-14
选择精装修二手房:四大省钱妙招你学会了吗?
买了二手房,但是装修太费钱,那你就要学会这四大省钱妙招!从买一套质量不错的房子,到利用好现有家具,再到多使用节能产品等,小编教你从细节开始,省下宝贵的装修费用。
二手房
2015-09-21
板楼公摊面积怎么看?别被开发商牵着鼻子走
公摊面积这个问题在买房时都被很多消费者忽略了,而对于此开发商往往也不愿让消费者了解太多。但是,作为消费者,我们还是要对此有必要的了解,以免被开发商牵着鼻子走。
住宅
套内面积
2015-09-17
户型图不会看?让五大技巧来帮你
户型图是买房时必要的参考,关乎着购房者对房屋的判断,以及房屋的装修细节等,所以学会看户型图很重要,现在小编就教教你怎么看户型图?应该如何看户型图?
户型
2015-09-16
户型改造很重要 五大原则要坚持
二手房的时间一般都比较久远,所以购买者一般都会选择改造户型,可是改造也不能太过,要坚持一定的原则,注意很多细节,今天就跟着小编一起看看户型改造要注意什么?
户型
2015-09-16
买房如何看待"赠送面积"
"一房变三房、两房变四房"、"飘窗、露台、空调位的面积全部赠送"这样的宣传语,想必各位购房者在买房的时候会经常听到吧,在上海这样的高房价城市里,花同样的钱买到相对大一些面积的房子,听起来是十分诱人的。但“赠送面积”是好是坏,要一分为二的去看,首先要弄清“赠送面积”的概念。
开发商
业主
购房合同
2015-08-30
购房二手房须知,严把六关很重要
购买二手房需要注意很多细节,尤其要注意把好这六大关。入股想要买二手房,要注意审查房屋产权,考察房屋的配套设施,了解房屋的历史,反复判断房屋价值,完整办理过户手续等,只有把好这六关,才可能避免麻烦的产生。
二手房
2015-09-23
公摊面积是何物 二手房如何计算公摊面积
很多人只知公摊,不知如何计算,二手房公摊面积的计算也有学问。公然面积的多少对房屋的使用面积有很大的影响,但是在买卖二手房时,这个信息中一直处于一种不透明的状态,二手房购买者在购房之前不应该只听介绍而不实际考量,如果公摊面积过高,难免会造成房屋“虚胖”,多花冤枉钱。公摊面积到底该如何计算?
二手房
公摊
2015-09-24
买二手房怎么选:面积越大越好吗
现代人买房似乎都卯足了劲往大了买,但真的是越大越好吗?其实不尽然,房屋选多大其实都有讲究,小房子未必就比大房子差,房子太大有时反而运势不好。
二手房
2015-09-24
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