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定金交付后不想买房了 如何拿回定金
在商品房买卖中,开发商通常要求购房者先交付部分购房定金,定金数额少则几万元,多则几十万甚至上百位的定金。然而,很多购房者在定金交付后,出现其他客观情况,不能购房了,这种情况该如何拿回已交付的定金呢?我们先来看以下两条司法解释:1、最高人民法院《关于适
定金
2020-10-10
定金不能无条件退款 其他三金可以?
无论买新房或二手房,我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护,可以有条件退款,后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八
定金
2020-09-27
二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可
二手房
2020-09-21
定金不能无条件退款,其他三金可以?
无论买新房或二手房,我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护,可以有条件退款,后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八
定金
2020-09-17
签订购房合同怎么避免霸王条款?
签订购房合同怎么避免霸王条款?多注意以下这5点!1.遵循合同法原则在签订购房合同时,买卖双方需要遵循合同法的基本原则,即“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”。这些原则可是根据《中华人民共和国合同法》依法确立的,只要做到这些,那就可以很好地避免
新房
2020-09-17
定金不能无条件退款,其他三金可以?
无论买新房或二手房,我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护,可以有条件退款,后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八
定金
2020-09-15
定金不能无条件退款,其他三金可以?
无论买新房或二手房,我们不容易理解购房合同中的四金。买房涉及的四金为定金、订金、认筹金、诚意金。定金受法律保护,可以有条件退款,后三项可以无条件退款。购房者签订任何条款时要看清楚。1、定金在合同订立或在履行前支付一定数额的金钱作为担保。《担保法》第八
定金
2020-09-15
签完合同一定要备案吗?
一定要备案,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的,并且对于合同备案的时间也是有限制的。签购
新房
2020-09-14
如何查询网签是否成功?
可以通过网上搜索住房信息网,打开住房信息网以后,正上方有个在售楼盘选项的功能,将一些相关信息输入以后点击查询,就可以查询到你购买的楼盘名称,地址等等相关信息,点击楼盘表,这时就可以查看到房子的网签情况了。房地产备案价格如何查询?1、打开pc浏览器,使
新房
2020-09-14
二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可
二手房
2020-09-14
签完合同一定要备案吗?
一定要备案,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的,并且对于合同备案的时间也是有限制的。签购
新房
2020-09-11
如何查询网签是否成功?
可以通过网上搜索住房信息网,打开住房信息网以后,正上方有个在售楼盘选项的功能,将一些相关信息输入以后点击查询,就可以查询到你购买的楼盘名称,地址等等相关信息,点击楼盘表,这时就可以查看到房子的网签情况了。房地产备案价格如何查询?1、打开pc浏览器,使
新房
2020-09-11
新房应该怎么办理网签?
买新房住宅,认购时提供过材料,网签时只需带着认购书、定金收据即可,如果贷款买房,还需携带贷款的相关资料。若买新房,认购时需要提供的材料有很多,与住宅有所区别。一、买新房什么时候网签?新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签
新房
2020-09-11
买完房签了合同之后可以退首付吗?
一般情况下,购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然,也可以根据具体情况避免。
新房
2020-09-07
房地产认筹金可以退吗
“购房付了认筹金是可以退的,因为认筹金不等同于定金,没有任何法律效应,只是购房者在认筹过程中所交的“诚意金”,但是如果开发商与购房者有协议约定为定金的,就不能够退认筹金了。”买房认筹金如何退?1、买房认筹金如果有认筹合同,先认真读读认筹合同。看合同是
新房
2020-09-07
购房合同丢失如何处理
买房都是需要签订一份购房合同的,那么这份购房是关键的一份文件还是需要妥善保管,那么购房合同丢失如何处理?
新房
2020-09-01
签订购房合同需要再核实这些关键信息
小王的精心挑选的新房,终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼,因为都会产生法律效力。购房合同中的内容很多,至少以下这些关键信息值得我们再三核实。签订购房合同一、五证五证是项目的“身份证明”,只有这些全都具备了,买的房子才相对安全。有
新房
2020-08-31
签订购房合同需要再核实这些关键信息
小王的精心挑选的新房,终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼,因为都会产生法律效力。购房合同中的内容很多,至少以下这些关键信息值得我们再三核实。签订购房合同一、五证五证是项目的“身份证明”,只有这些全都具备了,买的房子才相对安全。有
新房
2020-08-31
摇号选房定金交了可以退吗
参与摇号选房的购房者在选中房子后就要交定金确定购买,同时约定签合同时间,如果不想买了的话,摇号选房定金交了可以退吗?在摇号选房后如果对房子不满意,之前交的认筹金或定金是否能够退还得视签订的协议而定。如果签订的是认筹协议,认筹金只是作为选房的保证金,一
定金
2020-08-24
买房首付交了合同没签可以退房吗
首付交了之后,如果没有与开发商签订购房合同的,可以与开发商协商退房,如果协商不成的,可以向法院提起诉讼,要求退还首付款。可以退房。但是定金无法退,可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,由业主
新房
2020-08-24
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