大连购房网 > 房产知识 > 买房 > 买房准备 > 购房政策 > 正文

为什么安置房有使用年限?使用年限多久?

国家对于住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起,房改房产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

描述

为什么安置房有使用年限?

1、因为在我国,按照土地用途不同使用期限也不相同。

2、高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

3、土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。

4、取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。

安置房使用年限是多久?

1、安置房的使用没有年限,只有其占有的土地有70年的使用权。

2、从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权,就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理都是正常的。目前国家好像还没有出台不足年限的土地补偿价的相关政策和法规,所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。

3、规定的年限只是土地的使用年限你有房屋产权证房子就永久是你的只是以后你要继续住可能又要交钱交的钱也是拿来租土地的中国的土地是不能买卖的政府征地的话也会给你补偿的。

综上所述就是为什么安置房有使用年限?安置房使用年限是多久的知识解答,在我国任何土地都有使用年限,希望大家在日后购买房屋时候提前搞清楚其权限,以免造成不必要的麻烦。

购房网免责声明:凡注明“来源:购房网”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房网赞同其观点。

请输入您的买房需求,帮你快速找到满意的房源!

 

热门导购 更多>

热门动态更多>