公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、 权、处分权）归国家。那么，公房可以买卖吗？哪些人才享有公房的租金减租呢？下面小编给大家详细的讲解一下，这方面的知识。
公房可以买卖吗
１、凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与、科研和用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府规定不宜出售住房外，均可向现住居民出售。但是成套伙用住房的部分房间（如厨房、卫生间等）为公用，其权面积无法拆分，因此无法出售。
２、对于已购公房是可以进行买卖的，但是你公房必须是经过合法的买卖手续，且能取得房本。要这种情况下才可以出售公房，否则不可以出售公房。
３、根据相关法律规定：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第５条规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售。
公房的租金减免
１、公房的租金减免的相关规定：公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入９％的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。
２、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免。还有烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房。和经民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。
后总结：本文通过对公房可以买卖吗，公房的租金减免。相关知识的讲解，让我们对公房的相关知识了解的更加清楚。公房必须在取得合法产要让证书才可以到市上面出售，否则是不可以出售的。而公房的租金减免，在月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入９％的部分和离休干部、烈属、军人家属等等都享有增租总合全部减免。希望本文能够给大家带来一些帮助。
