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小区绿化率一般是多少?绿化率新标准

现代都市,人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率,相信大部分都不是很清楚,而数字会比形容词更加宏观而遥远。每一个人都渴望拥有好的居住环境,那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么,我们怎么才能分辨周边环境是否达标?

绿化率标准 住宅 小区

 项目规划的建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积的比比是绿化率。对购房者而言,绿化为好,但其实上绿化率影响并不大,超级多的小区绿化率都能高达70%以上。 而绿地率的影响似乎更大,一般的话绿地率若能达到30%以上就是可以说是很好的小区环境了。

  住宅小区的绿化率算法:

  1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积可分成实土绿化与覆土绿化)

  2.新建居住区、居住小区的绿化用地面积需根据居住区人均不低于2平方米、居住小区的人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;休息的活动园地,旧居住区改造,绿化面积不要低过总用地面积的25 %;

  3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

  4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

  5.住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。

  6.建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%

  在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保。所以我们期待更好的居住环境。

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