6月21日,易居研究院智库中心发布了6月份《百城新房成交预测报告》(简称“报告”)。报告显示,今年6月,其监测的全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米,环比预计增长21%,连续两个月环比上涨;同比预计下降41%。而在今年5月,这100个城市新建商品住宅成交面积环比增长14%,同比下降56%。对此,报告分析指出, 6月份100个城市新房成交面积继续保持环比正增长态势,环比增速也有所扩大,同时使得同比降幅继续收窄。
同时,据中指研究院研究结果显示,6月份一线城市楼市成交量环比涨幅为122.1%,二线代表城市环比上涨84.4%,三线代表城市环比上涨56.1%。
一线城市中,上海因疫情得到控制,楼市成交明显跃升,6月环比涨幅为966%。北京楼市成交量环比涨幅为57%,广州环比涨幅为56%。同比来看,整体成交仍然下行,降幅为16.1%,其中北京同比降幅最大,为34%。
二、三线城市中,八成城市成交环比上升,苏州涨幅明显。
其中,二线代表城市环比上涨84.4%,同比下降17.5%。环比上涨的城市中,苏州涨幅最高,为208.5%,青岛涨幅153.5%,位列第二,济南涨幅77.5%,排名第三;福州出现环比下降,降幅22.9%。
三线代表城市成交量环比上涨56.1%,连云港涨幅较大,为131.7%,扬州涨幅居次位,涨幅68.3%;韶关出现环比下降,降幅1.3% 。同比来看,三线城市6月成交量整体下降7.8%。