1、墙面从屋顶由上往下出现渗水情况，极有可能是外墙的因素，也可能是屋顶防水层的因素。要检查排水管跟屋面混凝土连接的位置是不是开裂，看下防水层是不是有施工。维修方法：在排水管跟屋面的连接位置，可以采用聚氨脂防水材料多次涂刷，直到看不见水泥的色泽为止。
2、在屋顶为现浇板的基础上，可用高压机械注浆的防水补漏方式来维修。又被称之为打针，采用止水针头往混凝土灌注化学注浆液，使用注浆液遇水高度膨胀的道理对屋面漏水位置进行部分封堵，实现防止漏水的目的。
3、若是房子超过5年未进行整个防水层施工，并且居室渗漏水呈多处分散型的状况，由于考虑到防水层老化，不能达到应有防水用途的因素，尽可能将整体做防水层。通常使用单或双层卷材防水，又或者是涂料加卷材防水的处理方法。
1、选择合格的防水材料做防水，并按照规定的要求去做闭水试验。这里重要提示大家的就是一定起码要做两次闭水试验：一次是在防水完成做闭水试验；第二次是卫生间内瓷砖铺贴完成以后再做一次闭水试验。以此来检查卫生间的防水。
2、卫生间内的水路改造一定要按照规定要求去进行。这里我们重点关注的是两次水路的打压试验：第一次是管路安装完成以后隐蔽验收之前所做的打压试验，第二次就是在卫生间整体装修完成以后所做的水路的打压试验一次。这两次打压试验来确保我们卫生间内的管路合格。
