1、仔细审查房屋信息：在购买法拍房之前，购房者应该仔细审查房屋的信息，包括产权证、抵押情况等。如果发现房屋已经抵押，需要进一步了解抵押的情况和抵押权人的信息。
2、了解房主债务情况：购房者应该了解房主的债务情况，包括房主是否有其他债务、是否已经将房屋抵押等。如果发现房主有多次抵押的情况，需要谨慎考虑购买该房屋。
3、咨询专业人士：购房者在购买法拍房时，可以咨询专业的房产中介机构或者律师，了解相关的法律法规和风险情况，以便做出正确的决策。
4、选择可靠的房产中介：选择可靠的房产中介可以帮助购房者更好地了解房屋的情况，包括产权证、抵押情况等。同时，中介机构也会协助购房者处理相关手续和问题。
5、谨慎处理房屋交易：在购买法拍房时，购房者需要谨慎处理房屋交易，包括签订合同、支付款项等。如果发现房屋存在二次抵押的情况，需要与抵押权人协商处理相关问题。
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理第一次抵押贷款的银行是一家。
6、有时银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时，往往需要第一次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。
