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签租房合同需要什么材料

1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件;

2、单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件法定代表人证书原件法定代表人身份证提供原件并保留复印件及授权委托书原件;

3、个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证明,如出租房用途为住宅,承租人为年龄是多少岁的人等;

4、房屋委托他人代管需提供的授权委托书,代管人身份证明,共有房屋出租,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;

5、房地产租赁合同书;

6、房屋拟出租前,出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请,并提交房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料,办理合法的房屋出租登记及备案手续等;

7、准备两份书面的房屋租赁合同。双方达成一致协议后,签字或盖章确认,双方各持一份。

天津公租房可以买下来吗

天津公租房是不可以买下来的。因为天津市的政策是不允许购买公租房的,除非公租房的性质发生了转变。正常情况下,具有住宅性质的公租房是可以购买的,但是需要满足租满5年的条件才可以购买。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。

购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

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