十里蓝院为于整个通州湾科创城的正东面位置，项目位于位于东海大道以南、春晖路以北、冬青路以西，秋实路以东，目前售楼处位置位于秋实路的东侧，这里以后也是项目以后的正门入口。

小区绿化率40.4%，容积率1.06，楼间距25~30米，保证采光毫无遮挡，总高4~5层，全部带电梯。

整体采用地源热泵绿化系统，除了让这里的蓝天更加绿色外，更保证了您生活的空间恒温恒湿。所有房子面积段更为丰富，有适合单身贵族的58㎡的一房，同时也有幸福夫妻的83-87㎡的二房，当然也有满足一家三口的110-140㎡的三房，当然在这里也可以享受别墅级生活的院质别墅以及空中叠墅。