解锁新趋势

买房不易，挑选一套性价比高、地段优良、升值空间大的房子更不是易事。怎样判断一个楼盘是否有潜力？一看区域规划，对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力；二看楼盘周边交通网、商业配套以及教育、医疗、生活等公共配套的成熟度。好女不愁嫁，好房不等人，盘点升值潜力的楼盘，赶快下手吧！

七大区域板块

2019年中山楼盘潜力指数分布

中山团购优惠十大楼盘

方直香山墅

潜力理由园林景观/智能住宅/教育生活

参考均价均价22000元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1321

地址：中山市火炬开发区东镇东二路30号

团购优惠

方直集团创于?1998?年，连续五年蝉联广东地产资信?20?强、中国房企综合实力?TOP100；方直香山墅秉承方直?20?载匠心精神，持之以恒为客户打造高端精品物业，用心营造超越想象的居住空间，打造东莞人居新标杆。
金色年华

潜力理由地理位置优越/学区房/轻轨沿线

参考均价均价18000元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1306

地址：中山市火炬开发区中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）

团购优惠

金色年华花园位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，资源丰富，写字楼、大型商业及综合体云集。
顺心居

潜力理由人文环境优越/经济住宅/轻轨沿线

参考均价均价11000元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1317

地址：中山市西区沙朗金港大道穗兴路1号

团购优惠

新长江顺心居是由新长江地产打造，位于沙朗金港大道，占地100亩，主要以小高层、高层及多层为主。小区临近综合批发市场，配套较好。第四期将建成一栋集饮食娱乐为一体，12000平方米的大型综合性会所。在户型设计方面，部分户型可以将花园阳台改造成封闭的房间，增加房间数量，即众多房地产开发商经常运用的“N+1”、“N+2”户型设计方案。而小区所在的区域周边配套相对齐全，也是小区卖点之一。
海伦时光

潜力理由商业配套成熟/交通便利/养老房

参考均价均价12800元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1302

地址：中山市西区翠景道南11号（毗邻雅居乐剑桥郡）

团购优惠

海伦时光临近翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方米。共由10栋32层的住宅组成，共规划1447户。
合生帝景城

潜力理由原生自然环绕/人文环境优越/经济住宅

参考均价均价14500元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1314

地址：中山市南区永安三路3号

团购优惠

合生帝景城地处南区永安三路旁，作为金钟湖旁的生态大城，总占地约250亩，尽揽三山两园一湖，背靠万亩五桂山原生态山林，北接旗山风景区，南望文笔山森林公园，邻近超1600亩树木园风光，小区内享绿色健康步道，直达约3.5万亩金钟水库景区，坐享未来新金钟湖生态盛宴
保利碧桂园领秀海

潜力理由地理位置优越/轻轨沿线/商业首选

参考均价均价13700元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1305

地址：中山市南朗镇翠亨新区翠云路（珠海下栅检查站旁）

团购优惠

保利碧桂园领秀海位于粤港澳珠江西岸经济带枢纽、珠海唐家高新区与中山翠亨新区双特区?，由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造，定位为面向深中珠的湾区领秀级作品。项目扼守深中通道、港珠澳大桥正前排，2公里内覆盖高速、轻轨、港口全时空交通，纵享湾区经济直接红利。
越秀星汇品峰天寰

潜力理由地理位置优越/交通便利/经济住宅

参考均价均价11000元/平方米

电话： 400 803 0333 转 1671

地址：中山市东区博爱七路与长江路交汇处

团购优惠

越秀星汇品峰天寰，用地面积42237.90平方米，建筑面积158548平方米，15万㎡智能综合体，打造中山东区CBD。项目位于中山市东区博爱路，毗邻深中通道、京珠高速出入口，无缝衔接广佛深港澳，较短车程直达深圳、广州、珠海等。湾区核心，地理位置优越，交通便利。
美林春天

潜力理由地理位置优越/智能住宅/商业购物

参考均价起价14600元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1318

地址：中山市石岐区岐峰路6号

团购优惠

美林春天位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区交汇处，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人?、三口小家、三代同堂都可。楼下美食街有天天渔村、北苑食街、轩记酒家等众多食府，满足业主爱好美食的需求，想在家享受私家大厨，则可至楼下华润超市自由采购;5万平米商业街区提供琳琅满目全线产品，时尚包包、华美服饰、个性潮鞋一应俱全。
美的公馆

潜力理由交通便利/养老房/智能住宅

参考均价均价15000元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1418

地址：中山市石岐区岐环路旁（虹桥路5号）

团购优惠

美的公馆项目位于中山市石岐区员峰村，以近千年的传岐开创湾区新传奇，融入美的地产集团科技筑家的理念，为中山人民提供全新5M智能健康社区居住环境！美的公馆坐落于石岐区，生活配套已经成熟的北站-岐江生活圈，与老城区和新出炉的CBD仅一江之隔，既享受发展红利，又免受旧城改造的纷扰和新城建设的等待；既有中山北站的一站四轨通达湾区的便捷交通，又有学校、公园、商超等齐全生活配套。
海伦国际

潜力理由品牌房企/学区房/智能住宅

参考均价均价14500元/平方米

电话： 400 860 1151 转 1415

地址：中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处（神农路6号）

团购优惠

海伦国际项目是海伦堡在中山的第十个项目，是海伦堡19年开发经验之后的成熟升级之作。海伦堡秉承“让家重新想象”的理念，专注于为客户打造高品质住区。海伦堡在中山相继开发了海伦堡花园、海伦春天、爱Me公园、海伦印象、半山午后、海伦时光等项目。