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租房要交押金吗,需要交多少?
一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。
物业
中介
租房
2015-11-03
租房需要提前了解的法律
租赁他人房屋,签订租赁合同后,除了应注意保护自己的权利外,还应按照合同的约定履行自己及时足额的交纳租金和及时交还房屋的义务。
租房
违约
退房
2015-11-03
贵阳市房屋租赁处罚规定2
房屋租赁当事人违法建造房屋,或者擅自改变租赁房屋使用性质的,按照城乡规划法律、法规的相关规定予以处罚。
租房
2015-11-02
贵阳市房屋租赁登记备案注意事项
房屋租赁登记备案证明应当载明:租赁双方当事人的姓名或者名称,有效身份证件或者证明种类及号码,出租房屋座落、用途、租金及租赁期限等。
房租
租房
租期
2015-11-02
群租房扰民是违法的吗?
《中华人民共和国物权法》第七十一条规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”
租房
住宅
业主
2015-11-02
违反《房屋租赁管理办法》规定应承担的法律责任
根据《办法》第三十条规定,将不具备租赁条件的房屋出租的,由房管部门责令限期改正;逾期不改正的,对出租人处以违法所得1至3倍的罚款
租房
房屋备案
房产证
2015-11-02
群租房违规怎么处罚?
修订后的《管理办法》加大了对违规租赁行为的处罚力度,对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅提升至10万元。
中介
租房
经纪人
2015-11-03
房屋租赁违约金一般是多少?
在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
房租
租房
押金
2015-11-03
租房时须了解的法律事儿
与出租人商谈租房事宜时,要确认出租人与房屋的关系。如果是房屋产权人直接出租,签合同之前应查看房屋产权证和业主的身份证件,看一下房产证上产权人和提供的有效身份证明是否一致
房租
租房
户主
2015-11-03
租房签订合同需注意
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。如果是不定期租赁合同,双方都有权随时提出解除租赁合同,如果希望长期稳定居住,还是要求订立书面合同方为妥当。
租房
押金
租房合同
2015-11-03
合法转租后 承租人违约
承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
中介
房租
租房
2015-11-03
租房"押一付三"的风险
给骗子和黑中介以可乘之机"押一付三"可能会助涨某些房屋中介公司恶意挪用客户资金,威胁租赁安全。同时,苏州租房人绝大多数是外地务工、经商、学习的,"押一付三"对大多数承租人来说,经济负担太大。
中介
租房
押金
2015-11-03
房屋租赁纠纷如何确定管辖?
凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
产权
房租
户口
2015-11-03
临时建筑物房屋租赁合同,是否有效?
,“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
租房合同
租期
2015-11-03
承租人需要提交哪些资料
承租人需要提交哪些资料
户口
2015-11-03
租房中介费怎么计算?
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
中介
租房
中介费
2015-11-03
承租的房屋如何转租
根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
租房
地产
房产纠纷
2015-11-03
房屋转租的法律后果
承租人擅自转租应构成对租赁合同义务的违反。由于不得擅自转租的义务不仅是承租人所负有的基本义务,因此承租人违反该义务构成根本违约,转租合同不仅无效,出租人还有权解除原租赁合同。
租房
违约
租房合同
2015-11-03
关于群租的法律规定
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
租房
租期
2015-11-03
什么是不定期房屋租赁合同?
不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。
租房合同
租期
2015-11-03
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