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购买二手房可以提取公积金吗?
北京住房公积金管理中心5月8日发布通知,自6月1日起,购房人为购买本市二手房申请提取住房公积金的,必须提供过户后的房屋所有权证或不动产权证编号。这也意味着,购房人要先过户再申请提取公积金。北京住房公积金管理中心在通知出台背景中解释到,为优化营商环境,
二手房
过户
2021-07-20
房子过户给子女哪种方式最合适?
根据广发银行和西南财经联合发布的中国家庭资产配置报告显示:中国家庭资产中房产的占比高达77%左右,也就意味着大多数家庭的家庭资产基本都在房产上,甚至很多家庭除去房产,剩下的都是负债。这也是为什么不管是离婚分房产还是继承财产,人们都把房产放在最重要的位
二手房
过户
2021-07-20
买二手房前不了解它 小心无法“过户”!
在买卖二手房中,过户才是最后的关键一步,特别是从法律的角度上来说产权过户完房子才是你的,没有过户时还只能算是卖家的。
二手房
过户
2021-07-20
购房合同和房产证区别 购房合同丢了怎么办
购房合同和房产证区别含义不同。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所
房产
2021-07-20
怎么算公摊面积?多少算正常?
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积过大,势必降低房屋的性价比。过小,则影响居住的
房产
2021-07-20
现房准现房和期房有什么区别?
“现房”专业上特指房屋竣工后,建设单位(包括独栋私房个人)已经办理了“房屋初始登记”的房屋,政府认定了该房屋的合法存在,为此颁发了“房地产权利证书”给他。这张证的意义在于,这个房屋的“出现”,符合政府的各项规定,建设单位依法获得了政府认定的“房地产权
房产
2021-07-20
无需购房资格!长沙房产置换详解,建议收藏
房产置换是一种不同房屋之间差价或等价交换的房产交易形式。
二手房
过户
2021-07-20
关于长沙房产赠与 你不知道的都在这里了!
房产赠与一般发生在直系亲属之间,在长沙严格执行的限购政策下,赠与行为双方都受到一定限制。
二手房
过户
2021-07-20
小区物业收费怎么定?维修资金作何用?
湖北省住建厅等多部门发布《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的通知》,进一步加强和改进住宅小区物业管理工作,破解物业管理难题,提升住宅小区治理水平,不断满足人民群众对美好居住生活的需要。问答要点1业主委员会能干啥?应该干啥?业主大会可根据法律法规规定
房产
2021-07-20
买房中你不得不知道的这些术语!
买房的你不知道有没有遇到这种情况:销售人员滔滔不绝的给你介绍着楼盘信息,“我们这个小区容积率小、环境非常好......”、“这个户型公摊面积小,买着划算......”,此时的你是全信她的话呢还是会在脑袋里想想“容积率小”是小到哪里比较好。买房的你不知
房产
2021-07-20
二手房过户后多久出房产证?
一、二手房过户后拿房产证需要多长时间?一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地
二手房
过户
2021-07-20
二手房缴税过户流程
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证
二手房
过户
2021-07-20
二手房如何缴税过户
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证
二手房
过户
2021-07-20
养老地产和普通住宅项目有何区别?
数据显示,截止2018年1月,我国60周岁及以上老年人口共计24090万人,占总人口数的17.3%(国际老龄化社会标准10%),老龄化进程加快,庞大的老年群体具有普遍的消费需求、较强的消费能力和购买养老服务的强烈意向。因此,近年来,随着我国人口深度养
房产
2021-07-20
复式、跃层、错层、loft……还傻傻分不清?
现在越来越多的朋友,无论是自家装修,还是出去旅游想租住的公寓,都喜欢选择类似loft的公寓住宿。在很多人的概念里,只要空间有两层的就是loft,或者家里空间有上下层的就是复式。实际上,有分隔户型特点的房屋,可以分成复式、跃层、错层和loft四种类型。
房产
2021-07-20
什么是板楼什么是塔楼?
我们住的房子,无外乎就是三种:板楼、塔楼、板塔结合。这些不同的楼房建筑形式和结构,决定着买房时要挑选的户型房型。那么什么是板楼,什么是塔楼?其实我们买房时,很容易分出塔楼和板楼,简单地说,塔楼比较高、比较方;板楼比较矮、比较长。下面来具体说说它们各有
房产
2021-07-07
二手房增值税免征范围是什么
购买2年以上含2年的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
二手房
过户
2021-07-01
四步办理赠与房产过户
赠与过户,即赠予人将房产赠给受赠人。
二手房
过户
2021-06-30
房屋有哪几种过户方式?继承过户如何办理
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
二手房
过户
2021-06-28
房产过户给子女,生前办还是离世办?
如果是独生子女继承就不会很麻烦,继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管部门办理过户更名就可以了。
二手房
过户
2021-06-18
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