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在售楼部全款买房流程
1、准备买房:首先要知道自己是否有购房资质,以北京为例子,如果户口没有在北京,想在北京买房子,需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证,需要自己名下没有房产,如果结婚了,双方都要没房产才能购买。2、实地看房,了解楼盘信息:自己喜欢的楼盘,可以到现场了
交易
2020-06-28
二手房首付如何计算?首付不够怎么办?
买房对于很多家庭来说都需要很大一笔支出,所以很多人在购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购买。贷款购买新房和贷款购买二手房是不一样的,因为在计算首付的时候,二手房还有一个评估价,需要根据评估价来计算贷款额度,那么二手房首付如何计算?买二手房首付不够怎么
交易
2020-06-22
二手房签约烦恼多 五大细节问题不可忽略
二手房交易流程繁杂,签约更是一件大事,千万不能马虎。二手房签约的细节问题尤其重要,您知道签约应该注意的问题是什么吗?二手房交易因为合同的问题产生的纠纷可不少,为了避免日后发生矛盾,那么在签约时大家一定要谨慎。下面小编就为大家具体介绍一下二手房签约的细
交易
2020-06-17
二手房交易必不可少的步骤 少了钱就没了!
二手房交易,不像新房,对于购房者来说,资金的是必须的。因为二手房买卖的交易过程繁琐冗长,没办法做到一手交钱一手交货,这其中的时间差就导致了风险的存在。资金可防范哪些风险?1、房屋被查封虽然签合同前都会对房子做产权调查,确保房子没有被查封。但签合同到过
交易
2020-06-17
交易流程:二手房网签的流程及所需材料详解
二手房网签是指买卖双方签订买卖合同后,去房屋所在地的住建委签约进行备案,并在网上公布。网签前需先确定买方的购房资质和卖方的房屋核验都通过,再备齐材料去住建委,当天就可以出合同。一、什么是网签?买卖双方签订合同后,到住建委进行备案,并在网上公布。网签是
交易
2020-06-17
没工作流水怎么办理贷款买房
工作流水,是按揭贷款的前提,如果在购房前,没有工作流水,可以提前人为制造好流水,一般工作流水6个月即可贷款买房。
交易
2020-06-17
维修基金和契税可以暂时先不交吗?
不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交百纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴度纳税款的,扣缴义务人未按照规定期
交易
2020-06-16
二手房先交首付还是先网签
二手房交易可以先网签再交付首付款。二手房网签就是网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签流程1、二手房买卖双方
交易
2020-06-16
维修基金和契税可以暂时先不交吗?
不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交百纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴度纳税款的,扣缴义务人未按照
交易
2020-06-16
房子摇号摇到了不买怎么办?
房子摇到号之后,并不是必须要购买这套房子,只是说明有买房的资格,如果觉得房屋不满意,是可以拒绝购买的,并不会造成什么影响,所以不用过于担心。在摇号的时候,也不要强迫自己一定要购买,买房子还是要谨慎一些,多对比一些会比较好。买房摇号的时候需要注意以下两
交易
2020-06-16
房子摇号摇到了不买怎么办?
房子摇到号之后,并不是必须要购买这套房子,只是说明有买房的资格,如果觉得房屋不满意,是可以拒绝购买的,并不会造成什么影响,所以不用过于担心。在摇号的时候,也不要强迫自己一定要购买,买房子还是要谨慎一些,多对比一些会比较好。买房摇号的时候需要注意以下两
交易
2020-06-16
父母赠予房产免契税吗
现在想要买下一套房对于很多家庭来说还是有很大困难的,而且很多父母不想让自已的子女太辛苦,想把自已的房产赠予子女,那么父母赠予房产免契税吗?
交易
2020-06-16
楼盘认筹流程有哪些?
1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远
交易
2020-06-16
更改工业土地证的名字让人代办需要公证吗?如何公证
更改工业土地证的名字可以找人代办的,找人代办的时候尽量做公证,毕竟更改工业土地证的名字也是涉及到产权更换的问题。关于产权的问题,网友们应该明白产权的重要性。所以建议大家,更改工业土地证名字的时候,尽量还是抽时间自己去办理。当然,委托他人办理,需要签订公证书的。
土地
土地证
2016-10-31
安置房赠与后办理土地证需要什么材料?流程是什么
安置房的性质就和保障房一样,是政府为了安置拆迁户而建造的安居工程。安置房和普通商品房一样可以赠与,但是赠与的同时还需要一份赠与协议。在接受赠与之后,办理相关证书需要带什么材料呢?今天我们来看一下安置房赠与后办理土地证需要什么材料?流程是什么?
土地证
2016-11-02
申请定向安置房需要什么材料?申请流程是什么
定向安置房的申请需要满足一定的条件才可以申请。在申请定向安置房的时候,需要准备好相关的资料,在申请定向安置房的时候,房屋的购买者如果是单身的情况下,必须是本人亲自到场来办理的,不可以找人带为办理。
安置房
2016-10-31
普通商品房和限价商品房的定义是什么?有什么区别
住房是国人的一件大事,高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此,任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注,相信不少人也都关注限价商品房,那么普通商品房和限价商品房的定义是什么呢,普通商品房和限价商品房有什么区别呢?
商品房
2016-08-11
经济适用房申请是否通过如何查询结果?哪里查询结果
申请购买经济适用房应当以家庭为单位,并且按户口簿记载的户主作为申请人,那么经济适用房申请是否通过如何查询结果呢,在哪里查询结果呢?
经济适用房
2016-08-11
三套房的界定标准是什么?在哪里能查到是不是三套房
每个地区的银行办理第三套房子的贷款情况也是不一样的,查询第三套房在不同的地区,对于购房子的政策也是有所不同的。
三套房
2016-08-11
办房产公证需要哪些手续?收费标准是什么?
房产公证常用于二手房交易过程中。房产公证不是二手房交易的必须环节,但也十分重要。房产公证该怎么办理?办理房产公证收费是多少?
个人住房
2016-10-26
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