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开发商违约应该怎么退房?律师如何收费?
随着房地产市场的火爆,很多购房者有点盲目,很多购房者对于房地产的一些知识不是很熟悉,比如开发商违约应该怎么退房的问题,很多网友都是很迷茫的。今天针对开发商违约退房的问题仔细为大家讲解一下。
商品房
税费
2016-10-31
什么情况下退房好?期房逾期退房能成功吗?
购买期房虽然相比购买同等条件的现房价格要稍低一些,但是相应的购房风险也增加不少,为了避免开发商延期交房给自己带来损失,通常在购房合同中,买卖双方会约定开发商需在一定的时间内交房,否则需要支付一定比例的违约金。那什么情况下退房成功率比较大?期房逾期退房到底能不能成功?
违约
退房
2016-08-22
按揭买的房子能退吗?签了购房合同能退吗?
居高不下的房价让大部分工薪阶层的群众们望而却步,于是越来越多的人们转向了按揭买房。那么,问题就来了,按揭买的房子可以退吗?房子签了购房合同还能退吗?
退房
2016-08-23
哪里有退房潮?退房潮产生的原因是什么?
正所谓物极必相反,当开发商们通过疯狂收地拿地和囤积土地坐享暴利的时候,他们也是在从源头上制造并累积了泡沫,这时就可能出现退房潮。那么哪里有退房潮?退房潮产生的原因是什么?
退房
2016-08-29
退房潮会对房价造成啥影响?房价会上涨吗?
楼市新政刚实施不久,房地产市场呈现不太景气的现象,一些开发商很有可能为了促成交易顶风作案,忽悠客户,后造成购房者利益受损,事态发展到比较严重的时候就会出现很多购房者退房的现象,多地退房潮也就形成了。那么会对房价造成什么影响呢?房价会上涨吗?
退房
2016-08-23
购房后该如何退房?退房将损失多少钱?
几经周折买好房后,又可能会出现很多不满意的问题,根据合同法的所规定,依法成立的购房合同,这对于当事人具有法律约束力,当事人应按合同所约定履行自己的义务,不可以擅自变更或者解除合同,否则就应当承担相应的违约责任。那么购房后如何退房?购房后退房损失多少钱?
违约
2016-08-18
地基下沉致房屋墙体裂缝怎么办?怎么补偿?
房屋在建造的时候由于工程上的疏忽在交房之后可能会出现很多问题,比如地基下沉、墙面裂缝等问题,那如果地基下沉导致房屋墙体裂缝怎么办?我们是选择自己处理还是索取赔偿,有什么具体的赔偿方案呢?
退房
2016-07-11
若房产公司违约要怎么起诉?需要哪些材料?
现在很多人都有当场定了房子但是后期不想要了的困惑,这时候你想退房子就不是那么简单的。一般来说,如果一方想退房首先要与对方协商,要看能否达成一致意见。那么,若房产公司违约,住户起诉要求退房的程序是什么?起诉需要哪些材料?
违约
2016-08-22
商品房质量有问题该如何维权?找啥部门维权
新建的房屋越来越多,人们也就越来越关注居住房屋的质量问题。当购房者所购买的房屋出现质量问题的时候,遇见如屋面漏雨和墙面脱落、地基下沉和房屋倾斜等情况,一般难以通过修复,购房者该如何进行维权?又该找什么部门维权呢?
商品房
验房
2016-06-15
买房之后能退房吗?哪些情况下可以退房?
关于购买商品房之后出现的各种问题,估计只要是没有遇到过的类似情况的人,都会感到烦恼。通常我们认为只要商品房出现了各种质量问题,就应该找物业来解决或者是找开发商,但是你有没有想过如果出现问题了是可以退房的呢?购买商品房之后能退房吗?哪些情况下可以退房?
设计
退房
2016-10-10
期房逾期退房能成功吗?如何提高退房成功率
商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖,因为它的交易周期长,而且涉及的资金量大,技术方面的问题也比较多,权利义务关系也复杂,所以对程序要求就比较严格。很多人几经周折买房后,又可能出现很多不满意的问题想要退房,那么期房逾期退房到底能不能成功?如何提高退房成功率?
退房
2016-08-18
退房官司一般要多久?法院起诉退房要多少钱?
遇到延期的交房,开发商一般都会推卸责任,以种种理由拒绝其退房,因此,如果您在提出要退房的要求时,好先查明是因何原因导致延期而交房的。接下来,我们就来跟大家说说退房官司一般要多久以及法院起诉退房大概多少钱。
交房
退房
2016-08-17
业主起诉退房要办哪些程序?如何退房?
一般来说,开发商如果超过三个月还不能交房的话,购房者就可以去退房,并要求开发商双倍地返还订金或者支付房款利息。那么业主起诉退房要办哪些程序?起诉退房又要如何退房呢?
业主
退房
2016-08-17
商品房退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?
能够申请到购买商品房本来是一件高兴的事情,但如果发生商品房质量的问题就比较麻烦了,有规定明确表示商品房存在质量问题是可以要求退房的;如果开发商不同意,可以向法院申请违约;如果合同里没有约定违约责任就需要双方先协商。那么,商品房退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?
退房
2016-08-23
买经济适用房时交的押金能退吗?怎么退?
在购买经济适用房的时候有的地方是需要先付押金的,如果在申购的时候因为不满足申请的条件而被取消购房资格的,那么先预付的押金要怎么办呢?买经济适用房时交的押金能退吗?这个押金能怎么退呢?下面让我们一齐来讲讲这几个问题吧。
押金
2016-08-04
经济适用房退房申请书怎么写?流程是什么?
经济适用房是要给符合条件的中低收入家庭来购买居住的,所以想要申请经济适用房是有其的规定的。但是如果购买后发现经济条件好转了,足够购买另一套住房的,那么想要退掉经济适用房的话,其申请书要怎么写呢?经济适用房的退房流程是什么?
退房
2016-08-04
工程逾期竣工违约责任如何追究?违约金多少?
工程如果没有按照合约诉约定的时间完成会怎么样?工程的开始还有完成是需要按照合约所约定的时间的,如果没有根据合约进行的,就算做违约,违约的认责还有赔偿等也是按照合同来进行的。
逾期付款
2016-07-18
退房房屋购置税可以退吗?退房怎么退契税和大修基金
在中国人的观念里,有房子才算有家,有了房子人生才是完满的,一说到买房就必然会涉及到许多的方面,那么退房房屋购置税可以退吗?怎么退契税和大修基金呢?
退房
2016-08-17
退房契税是退到个人账户吗?什么时候到账?
相较于购房的种种问题与困扰,退房也存在着许多的手续和流程,也有许多的疑问需要来解释一番。在退房手续中有一项比较重要的内容就是退房契税。有关退房契税的问题,人们不经提出了疑问,退房契税是退到个人的账户吗?退房契税什么时候到账?
退房
2016-08-23
法院起诉退房大概多少钱?程序是什么?
住房是大家普遍比较关心的问题,买房都需要小心慎重,但也不能确保买到的商品房一定是符合自己心意的,于是就有出现可能退房的情况。然而退房并不是那么简单的,因为开发商即使是知道符合退房条件也不愿意做出损害自己的权益的行为,那么如果去法院起诉退房大概多少钱?法院起诉退房程序又是什么呢?
退房
2016-08-18
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