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签购房合同要注意啥?
一、合同中的空白条款在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此购房者如果确实没有
新房
2020-11-04
买房补充协议怎么写?
买房补充协议怎么写?1、开发商承诺很多购房者是看到一些广告才决定选择某个楼盘的,为了避免广告内容和实际交房不统一,购房者应该要求开发商将承诺内容写入补充协议。这些承诺既包括口头约定又包括海报广告等。2、办理房产证的时间购房者应该在补充协议中明确办理房
新房
2020-11-04
补充协议指的是什么?
补充协议指的是什么?我们购买房子的时候通常都只签订了购房合同,所以很多人对补充协议都不是很了解,补充协议其实是跟购房合同有关系的,但补充协议不是必须要签订的,补充协议一般是对原合同的补充或者变更,在购房协议中要明确约定,如果补充协议的条款与原协议不一
新房
2020-11-04
补充协议中可以填写哪些内容?
1、明确退房责任房产交易并不是一直都是一帆风顺的,有些时候,因为一些特殊的原因也会导致房产交易无法顺利进行或者无法按期入住房屋,需要在补充协议中明确如果不能按时交房的违约责任应该由开发商负责。根据相关规定,开发商延期交房到了一定的期限的话,购房者是可
新房
2020-11-04
房产备案是什么意思 房屋备案登记流程
房产备案是什么意思房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。规范房屋租赁备案登记工作,有利于提高工作效率
新房
2020-11-04
买房签订补充协议套路深 别被开发商忽悠了
买房是一个复杂而漫长的过程,其间当然免不了签订一堆花样协议,补充协议就是其中之一。然而签订协议时,往往会有人忽略补充协议的内容,但事实上,补充协议上的细节才是更加重要的一部分,因此买房签合同时,大家一定要注意补充协议里的套路以防被坑!一、补充协议是什
新房
2020-11-02
买房签订补充协议套路深 别被开发商忽悠了
买房是一个复杂而漫长的过程,其间当然免不了签订一堆花样协议,补充协议就是其中之一。然而签订协议时,往往会有人忽略补充协议的内容,但事实上,补充协议上的细节才是更加重要的一部分,因此买房签合同时,大家一定要注意补充协议里的套路以防被坑!一、补充协议是什
新房
2020-10-28
什么情况下购房者可以单方面解除购房合同?
购房者在买房签订了购房合同后就不能随便解除合同了,当在某些情况下购房者还是可以单方面解除购房合同的,那么什么情况下购房者可以单方面解除购房合同呢?
新房
2020-10-28
网签后的房子可以改名吗?
买房网签之后的房子是可以改名字的,只是需要征得买卖双方的同意,如果买卖双方不同意的,是无法办理网签改名的。
新房
2020-10-20
买房付首付签合同需要注意哪些问题?
买房子的话现在更多的家庭会选择贷款买房子,贷款买房子的话是需要先交纳一部分的首付。在交纳首付时候为了双方的权益保证,是需要签订合同的,在签订合同的时候一定要注意一下细节问题。那么买房付首付签合同要注意什么?买房应该签订哪些合同?大家来了解下吧。买房付
新房
2020-10-12
买房付首付签合同需要注意哪些问题?
买房子的话现在更多的家庭会选择贷款买房子,贷款买房子的话是需要先交纳一部分的首付。在交纳首付时候为了双方的权益保证,是需要签订合同的,在签订合同的时候一定要注意一下细节问题。那么买房付首付签合同要注意什么?买房应该签订哪些合同?大家来了解下吧。买房付
新房
2020-10-10
签订购房合同怎么避免霸王条款?
签订购房合同怎么避免霸王条款?多注意以下这5点!1.遵循合同法原则在签订购房合同时,买卖双方需要遵循合同法的基本原则,即“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”。这些原则可是根据《中华人民共和国合同法》依法确立的,只要做到这些,那就可以很好地避免
新房
2020-09-17
签完合同一定要备案吗?
一定要备案,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的,并且对于合同备案的时间也是有限制的。签购
新房
2020-09-14
如何查询网签是否成功?
可以通过网上搜索住房信息网,打开住房信息网以后,正上方有个在售楼盘选项的功能,将一些相关信息输入以后点击查询,就可以查询到你购买的楼盘名称,地址等等相关信息,点击楼盘表,这时就可以查看到房子的网签情况了。房地产备案价格如何查询?1、打开pc浏览器,使
新房
2020-09-14
签完合同一定要备案吗?
一定要备案,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的,并且对于合同备案的时间也是有限制的。签购
新房
2020-09-11
如何查询网签是否成功?
可以通过网上搜索住房信息网,打开住房信息网以后,正上方有个在售楼盘选项的功能,将一些相关信息输入以后点击查询,就可以查询到你购买的楼盘名称,地址等等相关信息,点击楼盘表,这时就可以查看到房子的网签情况了。房地产备案价格如何查询?1、打开pc浏览器,使
新房
2020-09-11
新房应该怎么办理网签?
买新房住宅,认购时提供过材料,网签时只需带着认购书、定金收据即可,如果贷款买房,还需携带贷款的相关资料。若买新房,认购时需要提供的材料有很多,与住宅有所区别。一、买新房什么时候网签?新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签
新房
2020-09-11
买完房签了合同之后可以退首付吗?
一般情况下,购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然,也可以根据具体情况避免。
新房
2020-09-07
房地产认筹金可以退吗
“购房付了认筹金是可以退的,因为认筹金不等同于定金,没有任何法律效应,只是购房者在认筹过程中所交的“诚意金”,但是如果开发商与购房者有协议约定为定金的,就不能够退认筹金了。”买房认筹金如何退?1、买房认筹金如果有认筹合同,先认真读读认筹合同。看合同是
新房
2020-09-07
购房合同丢失如何处理
买房都是需要签订一份购房合同的,那么这份购房是关键的一份文件还是需要妥善保管,那么购房合同丢失如何处理?
新房
2020-09-01
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