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应该怎么选二手房?要考虑哪些因素?
怎么选二手房?如何才能选到好房子?
二手房
2021-07-30
二手房买卖合同一般有效期多久
在现实生活中,二手房买卖交易是非常普遍的,买卖二手房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同生效后,买卖双方就要履行合同的义务,那么二手房买卖合同一般有效期多久呢?
二手房
2021-07-29
下半年这些房子,你千万别碰
2021年已经过半,而上半年井喷式的调控,让中国楼市经历了一场巨变。近日,中原地产研究院发布统计数据显示,今年前5月各地房地产调控次数超过234次。其中,二手房市场管控措施也密集出台,前几天二手房停贷的消息更是传得沸沸扬扬。不得不说,二手房吸引了太多
二手房
2021-07-28
炒房客凉凉,二手房调控加码,出现环比下跌
据7月15日国家统计局披露的数据,6月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为3.5%,相比5月份涨幅明显停滞。其中,深圳6月二手房价格环比下降幅度为0.2%。这是深圳二手房价格连续2个月出现环比下跌。??作为全国楼市热度较
二手房
2021-07-21
买二手房有什么好处和坏处?
想要买二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考虑是否购买二手房。二手房的坏处:1、买房成本加大买二手房能贷多少款,是由评估值决定的,二手房贷款额度=二手房评估价×可贷款比例。评估价越高,贷款的额度就越大。二手房面对很多因为房龄带来的问题,而导致房屋
二手房
2021-07-20
选二手房的六大实用标准
一、地段:5公里生活圈 好地段的标准简单来说就是,让房子在5公里生活圈里。把握5公里生活圈,是衡量购房效益和质量的一个有效参数。支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础,低于或超过部分将相应减少或增加生活
二手房
2021-07-20
认房不认贷、认贷不认房...二手房如何判定?
首套房的字面意思是指业主购买或拥有的第一套房。
二手房
2021-07-06
认房不认贷、认贷不认房...二手房如何判定?
首套房的字面意思是指业主购买或拥有的第一套房。
二手房
2021-07-06
签好房屋买卖合同 对方“变卦”怎么处理?
在房屋买卖合同中,一方违背合同,其责任的轻重如何判断,根据什么判断?根据现行的合同,一般分为商品房购销合同和二手房买卖合同,无论是何种合同都可能会存在一方不履行合同的情况。那么按照现行法律规定,它分为一般违约,根本违约。一般违约是指简单的没有履行合同
二手房
2021-06-01
签好房屋买卖合同 对方“变卦”怎么处理?
在房屋买卖合同中,一方违背合同,其责任的轻重如何判断,根据什么判断?根据现行的合同,一般分为商品房购销合同和二手房买卖合同,无论是何种合同都可能会存在一方不履行合同的情况。那么按照现行法律规定,它分为一般违约,根本违约。一般违约是指简单的没有履行合同
二手房
2021-06-01
出售二手房的基本流程是什么?
1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。2、付订金:若买方同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加
二手房
2021-05-27
二手房可以私下交易么?私下交易的风险?
1、产权风险:二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的,因为现在市面上各种二手房都有,比如说有些二手房是被限制交易的,如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产,如果房子是属于夫妻共有的,
二手房
2021-05-26
如何准确判断二手房房龄?光看房产证还不够
?二手房的房龄指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
二手房
2021-05-24
二手房交易常见纠纷 如何解决定金纠纷
关于定金引起的纠纷有以下三种:1、付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说下家违约的话,上家可以没收定金;上家违约的话,下家可以要求双倍返还定金。2、付了定金以后,双方对以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行合同有密切的关
二手房
2021-05-20
房龄大地段好的二手房 值得购买吗?
在很多城市中,二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧,不仅房子太破,小区环境差,居住的舒适度低。那么究竟地段好但房龄大的二手房,到底值不值得购买呢?购房指南帮助大家分析这些二手房的优劣势,给大家更多的
二手房
2021-05-12
你真的了解二手房吗?
一、什么是过户?平常我们讲买二手房要过户,因为只有过户了,这个房子才真正属于你。过户,简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等何种方式所获得房产,都需要“过户”,也就是,一定要去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋
二手房
2021-04-29
你真的了解二手房吗?
一、什么是过户?平常我们讲买二手房要过户,因为只有过户了,这个房子才真正属于你。过户,简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等何种方式所获得房产,都需要“过户”,也就是,一定要去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋
二手房
2021-04-29
买二手房过户需要夫妻二人同时在吗
有很多购房者买房的时候是在结婚后买的,这种情况下房子属于夫妻共有财产,那么买二手房过户需要夫妻二人同时在吗?
二手房
2021-04-29
二手房交易一定要通过中介吗?
二手房交易一定要通过中介吗?由于房价不断的上涨,二手房越来越受欢迎。对于一般的购房者来说,想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情,很多人买房时都是通过中介来购买的,特别是购买二手房。二手房是指已经在房地产交易中心备案,完成初始登记和一般登记,并重
二手房
2021-04-28
你想要的这里都有 一文读懂二手房贷款流程
面对如此巨大的房价压力,拥有一手房已经逐渐成为很多人曾经的梦想了,取而代之的是通过贷款的方式购买二手房。贷款购买二手房不仅可以帮助我们减轻很大的经济压力,而且选择一套合适的二手房同样可以让我们拥有一个快乐且舒适的住房体验,那么不少朋友们就一定会开始好
二手房
2021-04-26
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