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房屋契税由谁交?开发商不得代收代缴契税?
不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事,以为买房只要交了购房款就万事大吉,其实,只要我们的名字办理了房产证,就都是需要缴纳契税的纳税人,一般而言契税通常是由买方缴纳。一、契税是什么房屋契税是税收的一种,是国家规定在房屋买卖中必须交的税收
税费
2021-08-03
房屋契税由谁交?开发商不得代收代缴契税?
不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事,以为买房只要交了购房款就万事大吉,其实,只要我们的名字办理了房产证,就都是需要缴纳契税的纳税人,一般而言契税通常是由买方缴纳。一、契税是什么房屋契税是税收的一种,是国家规定在房屋买卖中必须交的税收
税费
2021-08-02
定了!北京买房契税保持现行税率不变
今天,市第十五届人大常委会第三十二次会议表决通过《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》。根据《中华人民共和国契税法》授权,本市契税适用税率确定为3%,保持了本市现行契税具体适用税率不变。个人购房契税也仍按照原标准执
税费
2021-07-30
定了!北京买房契税保持现行税率不变
今天,市第十五届人大常委会第三十二次会议表决通过《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等有关事项的决定》。根据《中华人民共和国契税法》授权,本市契税适用税率确定为3%,保持了本市现行契税具体适用税率不变。个人购房契税也仍按照原标准执
税费
2021-07-30
交契税是按买房时算还是按交房时算
众所周知,无论是买新房还是买二手房,购房者都需要交纳契税的,那么交契税是按买房时算还是按交房时算?
税费
2021-07-29
子女要继承房产怎样过户更省钱?
说到继承,不管是父母还是子女都知道生老病死是自然规律,没人能阻挡,所以作为家庭重要资产代表的房子,一定要提前了解清楚它的相关规定,别出现把房子拱手让人的情况。很多人都觉得就算父母不明确写遗嘱,房子到最后也会继承给自己的子女,怎么可能出现拱手让人的情况
税费
2021-07-26
买房交税都需要缴纳些什么费用?
买房不仅需要我们准备首付款,还需要我们准备各种税费款项,往往有些人没有准备好,导致只有首付款能够支付,其他费用却无力支付,这样会很耽误办理其他的房屋相关手续的,所以我们需要来了解买房交税。那么,买房交税都需要缴纳些什么费用呢?
税费
2021-07-26
房产证印花税是什么?
购房者肯定都听说过印花税一词,但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费,印花税就是税费种类之一。
税费
2021-07-26
买房契税怎么计算?
我们都知道每一套房子的契税价格都是不同的,如果我们没有交税,就一定要交,后果是比较严重的,发现后应该立即补救,不要因为一时的贪念而影响后面证件的办理,得不偿失的事情。
税费
2021-07-26
父母过世后,没过户的房子继续住会如何?
在中国人的传统观念里,老人家的财产只要没有特定立下遗嘱,默认去世后都是留给他们的子女,所以在世时一般也不会去考虑资产分配的事,但现在人们的经济和法律意识都在强化,有些常识提前知晓,不仅有利于家庭和谐,也能切实为子女减轻经济上的负担。比如房产过户这件事
税费
2021-07-21
买房时,契税应缴税范围包括哪些?
契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。一、主要分类各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也
税费
2021-07-20
买新房要交这些税费,你都知道吗?
新房要交哪些税费呢?一起来看看。一、新房契税契税是最主要的房地产税费之一。按照现在的新政策,购买首套房的人,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税,90平米以上的普通住宅1.5%,根据国家最新政策不再区分144平米契
税费
2021-07-20
南京新房税费如何缴纳?
买新房主要需要缴纳契税、物业维修基金,还有一些其他费用。房产交易税收问题可以咨询南京地方税务部门,咨询电话:12366
税费
2021-07-20
房改房卖的时候交什么税
我们国家的房产类型有很多种,其中房改房也是一种,房改房在交易的时候也需要缴纳一些税费,那么,房改房卖的时候交什么税?
税费
2021-07-20
二手房为什么选满五唯一 究竟能省多少钱?
二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。
税费
2021-07-20
契税发票、购房发票丢失怎么办?不看后悔!
契税票用途主要有以下几点:在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。
税费
2021-07-20
购房印花税和其他税费种类有哪些?
购房印花税有多少?1、买房的印花税是房屋总价值的0.05%,印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,买房涉及到不动产的转移,自然是要缴纳印花税的。2、印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的,
税费
2021-07-20
买房税费怎么交?应注意哪些方面?
买房税费怎么交?1、契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照1.5征收(不含北上广深)。2、印花税印花税是合同
税费
2021-07-20
房产税每年都交吗?类型都有哪些?
房产税每年都交吗?企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值-原值30%(各地区略微有浮动,可以去税务局确认)*1.2%=年度金额年度金额/12=每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳。所以,中国房产税征收是每年
税费
2021-07-20
契税,维修基金…买房还要缴纳这些费用!
你准备买房的钱真的够吗?别忽视除了房款外还需要交纳的这些费用!
税费
2021-07-20
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