有时我们可能会遇到人在外地,卖房时本人回不来,想写房产过户委托书来委托他人办理房屋买卖过户手续的情况,这时你可以带身份证户口簿、房产证去你所在地的公证处办理委托他人进行房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人携《授权委托书》和身份证就可以代办房屋买卖过户了。

本文为正要准备房产过户的朋友准备了一份房产过户委托书范本,了解好这一份房产过户委托书范本,清楚自己的权益,避免在出现问题之后能够运用法律的手段及时的维护好自己的权益,希望这份房产过户委托书范本对大家有所帮助。

房屋过户委托书的范本

委托人:             身份证编号:   

受托人:             身份证编号:    

委托人就   房屋,特委托   办理售房以下手续:

一、代为出售房屋,查询档案,并且签订《房屋买卖合同》,履行合同当中约定的条款,办理房屋买卖合同公证的手续;

二、代为办理产权过户的手续,交纳相关费用;

三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报,提供一切相关的资料,申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;

四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续; 五、委托期限至办妥为止。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中,在权限范围内,依法签署的有关文件、合同,委托方均予以认可和接受,委托人确认上述委托的效力,并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。

委托人:                    

受托人:                  

时间:       年    月    日

以上就是一份完整的房产过户委托书范文,大家可以看到,这一份房产过户委托书比较简短,但是其中的条款是对房产过户双方的自身权益的真正的维护,所以建议要多多的了解。

委托过户注意事项:

1、委托手续齐全,一般房产过户委托他人的话,需要办理委托公证。

2、如果是买受人,需要留意委托手续的真实性以及合法性。(看清楚委托权限和有效代理期限)

3、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:

(1)委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

(2)(房地产证)或者房产买卖合同书;

(3)委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)