随着二手房火爆的进行很多人都把目光瞄向了房地产行业,中介人员一下成了炙手可热的职业,房地产中介行业参差不齐人员混乱,甚至出现了人人都可以去当中介,只要达成交易就可以从中间获得相应的利润,那么中介组织卖二手房人员需要职业资格吗?
第一、什么是中介二手房人员?
指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员,包括房地产咨询业务员、价格评估师(员)以及房地产经纪人。为了加强管理,确保专业化、规范化,目前我国对房地产中介服务人员采取统一考试、职业资格认证和登记的管理办法。
第二、二手房从业人员需要什么证件吗?
1.房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《房地产经纪人资格证》的人员,不得从事房地产经纪业务。
2.房地产咨询从业人员资质管理。
从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及相关专业中等以历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。房地产咨询人员的考试办法,由省、自治区人民政府建设主管部门和直辖市房地产管理部门制订。
3.房地产价格评估从业人员资质管理。
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。
房地估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证,取得《房地产估价师执业资格证书》,并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。房地产估价师的考试办法,由国务院建设主管部门和人事主管部门共同制定。
“人人可当房产中介”的说法为误读,中介组织卖二手房人员是需要职业资格,房中介从业人员是有条件要求的,并不是随随便便就可以成为二手房中介的从业人员,是近年来很多中介强卖强买,威胁客户,不仅造成了市场的房价走高。还让客户利益受损,估计未来房地产经纪人证书管理会越来越严。
