中国人民银行发布易纲行长在2021年G30国际银行业研讨会的发言及问答,对于恒大事件,易纲认为,恒大风险是个案风险。应对措施方面,一是要避免恒大的风险传染至其他房地产企业。二是要避免风险传导至金融部门。恒大负债约3000亿美元,其中有三分之一是金融负债,债权人分散,还有抵押物,总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控。尤其是要保护好已购房消费者的合法权益。将坚持法治化的原则,确保所有债权人和利益相关方的正当合法权益得到公平对待。总体而言,有信心能把风险控制在一定范围,避免发生系统性风险。
恒大事件,我们认为不会引起系统性风险,但将是我国房地产企业发展模式转变的标志事件,是对盲目多元化、激进经营的警示。房地产金融审慎管理下,房地产企业“走的稳”比“走的快”更重要!