不过，在保持房地产信贷平稳有序投放的基础上，目前房地产金融审慎管理的底色依然不会变。“未来，政策执行不会放松，而是更优化、更精准。”曾刚强调。
今年以来，银保监会指导银行业管好资金闸门，强化房地产开发贷款、个人按揭贷款监管要求，加强房地产贷款集中度管理，遏制“经营贷”违规流入房地产领域。
同时，银保监会督促银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。截至7月末，个人按揭贷款首套房占比达到92％，住房租赁市场贷款同比增长29％。
“银保监会始终坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，围绕‘稳地价、稳房价、稳预期’目标，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。”银保监会新闻发言人此前表示。
“短期来看，在经济下行压力较大的背景下，房地产金融政策或将有边际调整，会更加注重对合理需求的支持和对风险项目的妥善化解。”梁婧介绍，“但从长远发展角度看，在‘房住不炒’原则下，我国将持续加强房地产金融政策的调控，在打击投资、投机类需求的同时，积极支持刚性需求，支持房地产市场供给侧结构性改革。”
