今日看点

☆南通海安至明年2月底三孩家庭购房每平方米补贴400元

☆招商蛇口为瑞嘉投资19.5亿元贷款提供担保

☆中南建设10亿元公司债将于12月14日付息

☆重庆三批次集中土拍收官：成功出让3387亩

☆厦门国贸7.33亿竞得福州闽侯高新区1宗宅地

☆太原三给片区4.69亿元出让近10万平商地

☆华润万象生活与科大讯飞达成战略合作

【政策·市场】

海安：12月7日，2021江苏南通下辖海安市的房博会新闻发布会发布了购房惠民补贴政策，此次政策主要涉及人才购房、改善居住条件的购房群体，其中关于人才购房，最高给于按每平方米600元标准给予购房补贴。政策有指出：子女未满18周岁(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。

【企业】

【1】招商蛇口：12月10日，招商蛇口发布公告称，公司全资子公司瑞嘉投资向招商银行深圳分行申请贷款人民币19.5亿元，贷款期限为36个月。公司为瑞嘉投资上述贷款提供连带保证责任，担保本金金额不超过人民币19.5亿元，保证期间为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。截至公告日，公司及控股子公司的对外担保余额为350.58亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的34.58%。

【2】中南建设：12月10日，江苏中南建设集团股份有限公司发布付息公告。据了解，中南建设2017年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期），债券简称“17中南01”，票面利率为7.50%，每张“17中南01”（面值100元）付息金额为人民币7.50元（含税）。本期债券发行规模为10亿元，将于12月14日支付2020年12月14日至2021年12月13日期间的利息。

【土地】

【1】重庆：12月11日，重庆三批次集中供地公告到期正式开拍。中心城区28宗地于11月19日推出，占地面积302.07万㎡，规划建筑面积542.29万㎡，推出楼面均价6625元/㎡。与二批次相比，三批次地块数量最少。11日计划出让28宗地，其中九龙坡区10宗，沙坪坝区、南岸区、江北区和渝北区各4宗，巴南区和北碚区各1宗。最终成交23宗地，其中20宗地底价挂牌成交，共计3387亩，揽金276亿元，成交楼面均价元6818/㎡。

【2】厦门国贸：12月10日，福州闽侯高新区1宗宅地挂牌出让，由厦门国贸以7.33亿元竞得，楼面价约10142.74元/平方米，溢价率1.38%。榕高新2021-03号（高新区上街马排村地块一），出让面积25810.16平方米（约38.72亩），土地用途为住宅用地，容积率2.8，起始价7.23亿、最高限价9.399亿，采用“限地价、限房价、公开摇号”方式出让，起始楼面价约10004.37元/平方米。

【1】安吉安瓴置业：12月10日，湖州安吉县成功出让1宗低密度宅地。最终，安吉安瓴置业有限公司以总价1.89亿元竞得安吉县天荒坪镇13省道以西余村大道以南地块，楼面价3016元/㎡，溢价率1.07%。地块编号AJ2021J-53，出让面积5.98万平，土地用途为住宅用地，容积率1.05，建筑面积6.28万平，起始价1.87亿元，楼面起始价2983.8元/平。

【2】奥特莱斯：12月10日，据太原市规划和自然资源局最新公示，太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以4.69亿摘得三给片区9.84万㎡商业地块。地块编号为SG-2174，具体位于尖草坪区，金汇路以东、北排洪渠以南、和平北路以西。地块规划兴建超级奥莱项目，计划投资约20亿元，占地约10.53万㎡，建设15万㎡；项目正在进行土地平整，计划12月11日正式开工。

【物业服务动态】

【1】华润万象生活：12月8日，华润置地、华润万象生活与科大讯飞签订战略合作协议。根据协议，三方将围绕智慧城市研发、城市空间智慧科技产品研发、标杆项目打造、产业地产、双创品牌共建、合作模式创新6大方向开展战略合作，推进智慧城市科研成果落地，引领行业科技发展与进步。

【2】星盛商业：近日，星盛商业与广州海音实业发展有限公司合作签约，本次合作模式为品牌与管理输出，星盛商业将引入运营管理的区域型购物中心品牌“iCO”进驻广州海音凤凰新天地，本次合作对强化公司“深耕大湾区”的拓展布局具有战略性意义。