3月31日看点

☆中指研究院将召开2022中国房地产百强企业研究成果发布会

☆港财库局: 希望吸引其他高新科技企业来港上市集资

☆周口城建拟发行10亿元超短期融资券

☆宁波龙嘉房地产10.35亿竞得台州路桥区1宗商住地

☆华发以7.59亿元竞得珠海斗门湖心路西侧住宅用地

☆碧桂园服务发布2021年业绩公告

【政策·市场】

港财库局：3月30日，香港财经事务及库务局局长许正宇于表示，在吸引生物科技公司的同时，希望高新科技企业来港上市，因为两者有类似的地方，例如前期投入大、回本期长、没有收入只有支出等，但当一项科技被证实是有作为及有市场，其爆炸力可以很强劲。他指出，自香港于2018年推行上市制度改革，容许未有盈利或收入的生物科技公司来港上市以来，香港已成为美国以外，全球第二大生物科技集资地，下一步希望吸引其他高新科技企业来港上市集资。

【企业】

【1】中指研究院：3月31日，中指研究院将召开2022中国房地产百强企业研究成果发布会。会上，中指研究院将发布2022中国房地产百强企业研究报告及优秀企业名单。

【2】周口城建：3月30日，据上清所披露，周口市城建投资发展有限公司发布2022年度第一期超短期融资券相关发行材料。据悉，该融资券注册总额度10亿元人民币，本期发行金额10亿元人民币，发行期限270天，信用免担保，采用固定利率方式，按面值发行，发行利率根据簿记建档、集中配售的结果确定，主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为恒丰银行股份有限公司，经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人的主体信用等级为AA+级，评级展望为稳定。

【土地】

【1】宁波龙嘉房产：3月30日，台州路桥区出让1宗商住地，周边市域S1线和有轨T3线交汇。最终由宁波龙嘉房地产以人民币10.35亿元竞得。据悉，该地块出让面积7.29万㎡，容积率2.40，建筑面积17.5万㎡，起价人民币10.34亿元，楼面起价5912元/㎡。其中首轮报价10.34亿元，次轮报价10.35亿元，溢价率0.1%，楼面价5918元/㎡，地块于第二轮成交。地块位于路桥区腾达路以北、经四路以西，上限价格为人民币13.44亿元，上限楼面价7684元/㎡。地块挂牌截止时间为3月30日10点。

【2】华发：3月30日，据珠海市公共资源交易中心信息显示，珠海海阔投资发展有限公司以底价7.59亿元竞得斗门片区湖心路西侧22018地块。据悉，该地块面积为4.14万平方米，容积率1.0-约2.1，绿地率≥35%，起始价为7.59亿元；一级建筑密度≤28%，二级建筑覆盖率≤20%；规划土地为二类居住用途。珠海海阔投资发展有限公司成立于2021年1月8日，注册资本1千万元，法定代表人龚小文。经营范围包括房地产开发经营，以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询。另外，珠海海阔投资发展有限公司对外投资2家公司，珠海市海川地产有限公司对该公司持股100%。

【物业】

【1】碧桂园服务：3月29日，碧桂园服务控股有限公司（以下简称“碧桂园服务”，股票代码：6098.HK）发布2021年全年业绩，2021年，碧桂园服务实现营业收入28843.0百万元，同比增长84.9%；毛利同比增长67.3%至8864.0百万元；净利润同比增长56.4%至4349.5百万元。从管理规模看，除三供一业外企业在管面积达765.7百万平方米，同比增长102.9%。

【2】新大正物业：3月29日，新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”，股票代码：002968）发布2021年全年业绩，2021年，新大正实现营业收入2088.3百万元，同比增长58.4%；毛利润389.3百万元，同比增长37.8%；净利润166.4百万元，同比增长26.1%。从管理规模看，企业在管项目面积首次突破一亿平方米。

来源：中指研究院